2019年自建房成本是多少

發布時間:2023-08-14來源：小棲 498

很多農(nong) 民朋友在城裏打工很多年，攢了好久的錢，想今年在農(nong) 村自建房，卻因不了解今年自建房需要多少成本，還處在觀望階段。還在這階段的朋友們(men) ，不要擔心，小編現在就告訴你2019年農(nong) 村自建房需要的成本是多少和哪些降低成本的方法。

一、2019年農(nong) 村自建房成本估算

自建房

1、整體(ti) 結構價(jia) 格估算

（1）農(nong) 村自建房1200元每平。基礎房在三萬(wan) 左右。

（2）二樓的基礎建築麵積是576平方,若是簡單裝修350元每平方，預計要23萬(wan) 元左右。

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（3）沏磚細沙大約需要7方x當地價(jia) （考慮到各地有價(jia) 格差異）,沏磚可用沙漿王160平米建築麵積2.5袋x45元,石渣及石粉19至22方x當地價(jia) ,水泥425標10噸，筐架14噸。沫灰才用石灰固計6方石灰膏。

（4）包括水電 ,機械，等各個(ge) 方麵預估，應該是建材占65%;人工占30% ;其他雜費占5%。

自建房

2、基礎材料價(jia) 格估算

（1）混凝十墊層價(jia) 格： (外牆中心線+內(nei) 牆淨長線墊層厚度x墊層厚度x單價(jia) ，共計3614.47元。

（2）混凝土基礎價(jia) 格： (外牆中心線+內(nei) 牆淨長線) x基礎橫截麵麵積x單價(jia) ，共計 18723.2元。

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（3）基礎鋼筋價(jia) 格：基礎內(nei) 實際鋼筋重星x單價(jia) ，共計12726.4元。

3、主體(ti) 結構價(jia) 格估算

（1）主體(ti) 混凝土： (框架柱實際體(ti) 積框架梁實際體(ti) 積+有梁板實際體(ti) 積+屋麵板)單價(jia) ，共計463019元。

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（2）主體(ti) 鋼筋：框架梁、柱、板中鋼筋實際重星x單價(jia) ，共計41248元。

（3）混凝土空心砌體(ti) ：(內(nei) 、外牆實際體(ti) 積-梁柱所占部分門窗所占部分) x單價(jia) 共計26827.6元。

4、外牆價(jia) 格估算

自建房

（1）砂漿找平層：(外牆實際麵積-外門麵積-窗麵積 )x單價(jia) ，共計8896.83元。

（2）腰線：腰線實際長度x單價(jia) ，共計1350.48元。

（3）外牆麵磚：外牆麵磚實際麵積單價(jia) ，共計3511.85元。

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（4）外牆塗料： (外牆實際麵積外門麵積-窗麵積外牆麵磚麵積) x單價(jia) 共計4211.21元。

5、內(nei) 牆價(jia) 格估算

（1）砂漿找平層：(內(nei) 牆牆麵實際麵積-外門麵積-內(nei) 門麵積*-窗麵積) x單價(jia) ,共計11541.31元。

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（2）內(nei) 牆塗料： (非防水房間內(nei) 牆牆麵實際麵積非防水房間門窗麵積) x單價(jia) ，共計3494.07元。

（3）塗刷型防水層： (防水層實際高度防水房間周長防水高度以下部分門窗所占麵積) x單價(jia) ，共計2537.93元。

（4）牆磚: (防水房間內(nei) 牆牆麵實際麵積-防水房間門窗麵積) x單價(jia) ，共計6057.48元。

自建房

由於(yu) 各地區之間存在差異，因此以上價(jia) 格僅(jin) 供參考！

二、從(cong) 哪些方麵降低建房成本？

1、準備圖紙

要先準備好一份圖紙，你自己所想的房子大致信息，格局等，自己得估算好所有的建材大致需要的金額，基礎用地等各方麵的整體(ti) 金額，圖紙是必要的。中途可能因各種問題等可能修改圖紙等也要自己根據情況修改，避免後期與(yu) 施工方價(jia) 格問題有爭(zheng) 議，可以作為(wei) 有力證據。

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2、基礎選擇

要按照具體(ti) 的情況、房子的地理位置和各種環境等方麵考慮，技術可以分為(wei) 條形基礎，井格基礎，箱形基礎，樁基礎，筏板基礎，獨立基礎等等，體(ti) 製好，簡單的磚混和框架用條基和獨立機基本上就能完成，能夠節省成本，若體(ti) 質差，但是剛性夠大，井格基礎和筏形基礎也能夠滿足住房需求，隻要基礎選對，也能夠減少許多成本。

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3、檢查驗收

要注意待房子建好之後，一定要對房子進行驗收，檢查牆體(ti) 、板等是否有裂痕，外牆，衛生間，廚房屋麵是否有滲漏的情況，一旦發現就要及時的與(yu) 施工方協商看如何解決(jue) 。若是住進去，才發現這方麵的問題，施工方可能會(hui) 不予理會(hui) 的。到時還得自費去修理，得不償(chang) 失。

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