2019年農村空心房補償標準是什麽

        隨著城鄉(xiang) 融合的發展，近年來不少農(nong) 民進城務工後在城市定居，導致農(nong) 村有些房屋閑置荒廢了，造成了空心房。農(nong) 村空心房的存在嚴(yan) 重浪費土地資源，不利於(yu) 農(nong) 村的發展。2019年國家將對農(nong) 村進行空心房的整頓，拆除空心房對農(nong) 民進行補償(chang) 。2019年農(nong) 村空心房補償(chang) 多少錢？是不是所有的空心房都必須拆除？

農(nong) 村自建房

        一、農(nong) 村哪些房屋需要被拆除空心房？

        所謂空心房，就是農(nong) 村長期閑置、廢棄、殘垣斷壁、破爛不堪、具有安全隱患以及建新未拆舊或不符合“一戶一宅”政策的危舊土坯房。

        1、長期閑置荒廢，沒人居住且沒人修繕的房屋；

農(nong) 村自建房

        2、有安全隱患，不能滿足農(nong) 民正常居住需求的危房，比如有些農(nong) 村還存在這的土坯房、茅草房等；

        3、農(nong) 村違反相關(guan) 的規定，胡亂(luan) 建設的一些無人居住的空心房屋；

        4、空閑或房屋坍塌、拆除兩(liang) 年以上未恢複使用的宅基地，不確定土地使用權的房屋。

農(nong) 村自建房

        二、2019年農(nong) 村空心房補償(chang) 標準

        （一）空心房的分類

        1、不屬於(yu) 危房的農(nong) 村空心房；

        2、屬於(yu) 危房的農(nong) 村空心房；

農(nong) 村自建房

        不屬於(yu) 危房的農(nong) 村空心房，主要有三種手段處理，分別是自願有償(chang) 退出空心房宅基地、有償(chang) 複墾空心房宅基地、空心房宅基地有償(chang) 流轉。需要注意的是，經過這三種手段處理後，農(nong) 民都不能再申請宅基地的。屬於(yu) 危房的空心房，則要進行重點拆除，以防止出現意外坍塌而對村民人身安全造成傷(shang) 害。

農(nong) 村自建房

        （二）空心房的補償(chang) 標準

        為(wei) 了整頓農(nong) 村空心房的問題，國家鼓勵農(nong) 村有償(chang) 退出空心房宅基地、有償(chang) 複墾空心房宅基地，給予農(nong) 民一定標準的補償(chang) ，各地經濟水平存在差異，相應的補償(chang) 標準也會(hui) 不一樣。例如，在重慶一畝(mu) 宅基地可以得到10萬(wan) -20萬(wan) 元的補償(chang) ，也就是說在重慶每平方米150-300元的農(nong) 村空心房屋複墾補償(chang) ，而在遼寧的一些地區，中型宅基地可以得到50000元的補償(chang) 。有些農(nong) 村地區經濟沒有那麽(me) 發達，根據拆遷麵積，按照每平方米40元的標準補貼農(nong) 民。

農(nong) 村自建房

        按照上述的這些標準來看，2019年拆除空心房可以獲得40-300元/平米之間不等的補償(chang) 。

        三、2019年農(nong) 村空心房補償(chang) 多少錢？

        這裏以200平米的農(nong) 村空心房為(wei) 例，拆除空心房的補償(chang) 標準為(wei) 40-300元/平米之間，那麽(me) 2019年拆除農(nong) 村200平米的空心房，可以獲得8000到60000元的補償(chang) 。

農(nong) 村自建房

        個(ge) 人覺得農(nong) 村空心房閑置荒廢著也是浪費，國家拆除可以把土地利用起來，帶動農(nong) 村經濟的發展，而個(ge) 人還可以獲得補償(chang) ，政策還是挺好的。

        農(nong) 村空心房補償(chang) 多少錢，和你家空心房所處的位置以及大小有關(guan) 係。

        四、農(nong) 村空心房必須拆除嗎？

農(nong) 村自建房

        農(nong) 村空心房並不一定要全部拆除，空心房是不會(hui) 進行強拆的，要拆除空心房，是必須在和當事人溝通，並取得當事人同意的基礎上才會(hui) 實施。有關(guan) 部門會(hui) 對空心房進行評判，履行相關(guan) 程序進行鑒定，然後根據結果再進行處理。

        農(nong) 村空心房的存在浪費了農(nong) 村土地資源，同時也不美觀，給人一種亂(luan) 的想象。國家對空心房進行整頓拆除，可以改善農(nong) 村的麵貌，農(nong) 民也能獲得補償(chang) ，一舉(ju) 兩(liang) 得。以上就是關(guan) 於(yu) 2019年農(nong) 村空心房補償(chang) 標準的相關(guan) 內(nei) 容，僅(jin) 供大家參考。