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        有很多想在農(nong) 村蓋自建房的朋友，你知道報建農(nong) 村自建房的流程有哪些嗎？這些必要流程缺一不可，如果你正想報建農(nong) 村自建房就趕緊過來看看吧。小編為(wei) 您一一介紹。

        一、農(nong) 村自建房報建需要滿足哪些條件？

        1、有農(nong) 村戶口，且戶口上已年滿18周歲，符合家庭分家條件。

農(nong) 村自建房

        2、自建房符合土地利用總體(ti) 規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃。

        3、農(nong) 村自建房在使用原有宅基地和村內(nei) 空閑地的限額麵積為(wei) 180平方米。

        4、要滿足“一戶一宅”。

農(nong) 村自建房

        5、農(nong) 村村民在出租、出賣原有宅基地後再申請宅基地的不予批準。

        6、嚴(yan) 禁非農(nong) 村戶口在農(nong) 村購買(mai) 宅基地。

        二、報建農(nong) 村自建房的流程是什麽(me) ？

        1、建房戶提出申請，並根據真實信息填寫(xie) 《農(nong) 村個(ge) 人建房申請、審核表》。

農(nong) 村自建房

        2、村民委員會(hui) 簽署意見並加蓋公章。

        3、鎮政府進行建房初審，並負責調地工作：

        （1）鎮村建辦意見。

        （2）鎮土地分所意見。

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        4、鎮政府分村定期定點張榜公布初審意見。

        5、報縣級機關(guan) 聯合審批：

        （1）縣規劃局審核，確定規劃選址意見，發批準文件。

        （2）縣國土資源局審核，並辦理用地審批手續，發批準文件。

農(nong) 村自建房

        6、縣國土資源局收取建房費用，核發《農(nong) 村個(ge) 人建房建設工程許可證》。

        7、建房戶開工前報告鎮政府，鎮政府現場查驗，敲樁定位，並實行建設全程管理。

        8、建房竣工後，建房戶應向鎮政府申請竣工驗收。

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        9、鎮政府會(hui) 同縣有關(guan) 部門派人現場查驗，按規定核發建房竣工驗收合格證，退還建房同地保證金。

        10、建房戶憑驗收合格證，向國土登記部門申請房地產(chan) 權利登記。

        三、自建房報建所需要的材料有哪些？

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        1、辦理《建設用地規劃許可證》所需材資料

        （1）建房申請書(shu) 。

        （2）征地協議或土地轉讓協議和原始有關(guan) 證件核查及複印件。

        （3）該宗土地所在村或小區的規劃圖。

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        （4）農(nong) 村戶主戶口簿複印件。

        （5）戶主身份證複印件（若發生轉讓需雙方身份證複印件）。

        （6）現狀地理位置圖。

        （7）計生證明（22—49周歲已婚育齡夫婦）。

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        2、辦理土地使用證（國土所辦理）。

        3、辦理《建設工程規劃許可證》所需材料

        （1）土地證。

        （2）建設用地規劃許可證。

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        （3）身份證複印件。

        （4）建築物設計圖紙。

        （5）建築隊法人代表身份證。

        （6）計生證明。

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        4、辦理《建設竣工驗收合格證》所需資料

        1、《建設工程規劃許可證》副本。

        2、身份證複印件。

        3、建築物設計圖紙。

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        以上便是農(nong) 村自建房報建流程的全部內(nei) 容，但是由於(yu) 不同地區政策落實程度及相關(guan) 條款有所不同，所以報建的流程可能也有所不同，具體(ti) 的報建手續要以當地建房主管部門為(wei) 依據。