農村建房采光規定距離

        在農(nong) 村地區，農(nong) 民建房也是需要保證一定的采光距離的，充足的采光可以讓室內(nei) 更加的明亮通透，更有生氣，而且還能節約能源，那麽(me) ，農(nong) 村建房采光規定距離是怎樣的呢？今天，小編整理了以下內(nei) 容為(wei) 您答疑解惑，希望對您有所幫助。

        一、農(nong) 村建房采光規定距離是多少？

農(nong) 村建房

        現如今國家暫無對農(nong) 村采光規定距離，采光的距離，需要保證房屋能夠采到光。按照建設部製定的標準，自建房設計內(nei) 空間高度應不低於(yu) 2.4米，各樓棟之間的距離不小於(yu) 樓房高度乘以0.7的係數，如果小於(yu) 這個(ge) 距離，就會(hui) 影響室內(nei) 的采光。

        二、農(nong) 村建房采光的賠償(chang) 標準及救濟方式

農(nong) 村建房

        1、被侵權人的房屋在貶值的部分的賠償(chang) 。

        如果侵權人因為(wei) 其建築物在向高空進行發展，充分利用了空間，其房屋有了軟大的增值，或者侵權人所蓋的高層建築物純粹為(wei) 了商淺論采光糾紛中的權利來進行保護，其建成房屋的經濟效益也就自不待言，與(yu) 此鮮明對比的是，相鄰一方的房屋因采光受到影響，其房屋在原有價(jia) 值的基礎上有大幅的下降。因為(wei) 房屋的價(jia) 值取決(jue) 於(yu) 其位置、方向、采光等關(guan) 鍵因素，因此應委托專(zhuan) 業(ye) 評估機構，對房屋的原有價(jia) 值及采光受影響後的價(jia) 值予以評估，其差額部分應屬賠償(chang) 範圍。

農(nong) 村建房

        2、被侵權人采取補措施的費用。

        被侵權人因采光的需要，需改變原有房屋結構，比如增大門和窗戶的麵積，開天窗等等，該項費用應屬於(yu) 在賠償(chang) 的範圍之內(nei) 。另外，被侵權人如果因為(wei) 采光不足，那麽(me) 室內(nei) 的照明設備也相對來說要使用的比較長些，對照明設備的使用壽命及能源消耗都是有非常大的影響的，因此，將該項費用應酌情予以一次性賠償(chang) 。

農(nong) 村建房

        采光糾紛的一方當事人往往要求排除妨礙、停止侵害，具有物上請求權的特征，隻要其對該毗鄰的不動產(chan) 的所有權、使用權沒有讓渡出去，權利人就可以直接請求妨礙人排除妨礙。

        三、農(nong) 村建房采光距離規定需要注意的一些問題

農(nong) 村建房

        1、農(nong) 村建房必需要符合國家的規劃要求，合理的利用土地，不得影響鄰方的采光。

        2、農(nong) 村建房采光朝南開窗效果最佳，北方日照相對不足，盡量不要朝西，特別是南方，西曬特別嚴(yan) 重。

        3、必需滿足冬至日滿窗日照時間不少於(yu) 一小時，或者全天有效日照時間累積不少於(yu) 兩(liang) 小時。

農(nong) 村建房

        4、按照城市總體(ti) 規格設計的建築物影響鄰方采光的，是可以進行興(xing) 建的，但也是會(hui) 給予一定的賠償(chang) 。

        以上就是小編給大家整理的關(guan) 於(yu) 農(nong) 村建房采光規定距離的相關(guan) 內(nei) 容詳解了，相信大家現在對於(yu) 這個(ge) 問題應該都弄懂了吧，其實了解這些對自己都說有益處的，這樣才能保障自己的合法權利不受侵害。