農村建房紅線新規定有哪些

        目前中國的人口是越來越多了，體(ti) 量也變大了，農(nong) 業(ye) 的用地關(guan) 係到全國人口吃飯的問題，所以宅基地的申請也越來越難了，就是說現在想回農(nong) 村建房沒有以前那麽(me) 簡單了，不是能想蓋就能蓋的了，今天我們(men) 就來看一下2019年農(nong) 村建房有哪些紅線新規定吧？

        一、農(nong) 村建房有哪些規定？

農(nong) 村自建房

        1、麵積不可超出當地宅基地標準麵積

        國家規定農(nong) 民在農(nong) 村的房屋必須是遵守農(nong) 村“一戶一宅”的原則，但是如果“多宅”可總麵積卻沒超過標準宅基地麵積的也可以，所以從(cong) 明年開始農(nong) 民新建的房子麵積必須在國家規定的範圍以內(nei) ，否則將被拆除。

農(nong) 村自建房

        2、必須按照規定範圍以內(nei) 的結構建造

        以後農(nong) 村蓋房不僅(jin) 隻是在麵積上有約束，在高度及構造上都有相應的規定。國家規定的農(nong) 村蓋樓高度不可以超過2層樓高，針對具體(ti) 的地區還有具體(ti) 的要求。

        3、必須在村部規定的範圍以內(nei) 建房

農(nong) 村自建房

        農(nong) 民建房必須要經過村集體(ti) 的批準，獲取到相應的宅基地才可以，不能私自的選址建房。尤其是不屬於(yu) 村集體(ti) 內(nei) 部的宅基地範圍及耕地、林地性質的土地都不可以用來蓋房子，一旦被發現了農(nong) 民違反國家規定，要立刻拆除房屋做出相應的處罰。

        明年開始農(nong) 民除了在蓋房子的時候有一定的約束，即使想要翻建或者補修房屋，也需要提前向村集體(ti) 進行報備，必須要經過村集體(ti) 的同意以後才可以動工。

農(nong) 村自建房

        二、2019年農(nong) 村建房紅線新規定是什麽(me) ？

        1、水源地附近不能建房

        水源地是重要的自然保護資源，如果在靠近水源蓋房，必定會(hui) 產(chan) 生汙染，影響水源的質量，因此在水源地及附近是不允許蓋房的。

農(nong) 村自建房

        2、農(nong) 村耕地保護區不能建房

        為(wei) 了進一步保護耕地，我國已經明令禁止在農(nong) 村耕地保護區內(nei) 建房子。農(nong) 業(ye) 用地建房是要經過審批的，未經過審批決(jue) 的不允許蓋房。

        3、公路兩(liang) 邊的控製區不能建房

農(nong) 村自建房

        國道、省道和國家一二級公路兩(liang) 邊都有一個(ge) 控製區，為(wei) 了安全方麵考慮，在公路的兩(liang) 側(ce) 將禁止建房，也不允許在公路的兩(liang) 側(ce) 居住。

        4、曆史文化保護區不能建房

        一些農(nong) 村地區遺留了一些曆史古跡，成為(wei) 了曆史文化遺產(chan) ，國家因此就設立了保護區，這些地方是不被允許建房的。

農(nong) 村自建房

        5、生態資源保護區不能建房

        農(nong) 村生態資源保護區內(nei) ，是嚴(yan) 禁修建房的。生態資源保護區內(nei) 通常會(hui) 有寶貴的動植物，受到國家保護，所以禁止在這些地方修建房。

        以上是國家針對2019年農(nong) 村建房紅線新規定的相關(guan) 知識內(nei) 容了，農(nong) 村的宅基地政策是重在保護廣大農(nong) 民朋友們(men) 的利益，可以使廣大的農(nong) 村用地更加的規範化，農(nong) 民朋友們(men) 想要在農(nong) 村過更好的生活，所以要在農(nong) 村建房的一定不要觸碰紅線哦。