2019年拆違建最新消息

發布時間:2023-08-18來源：小棲 90

根據我國的相關(guan) 法律明確規定，在進行拆除違章建築和超過批準期限的一些臨(lin) 時建築時，都是不會(hui) 給予一些補償(chang) 的。但是相信很多的人對拆違建的知識都不清楚吧，因而發生了很多的糾紛。所以了解一下2019年拆違建最新消息就非常的有必要了。

一、確認違章建築審查程序

農(nong) 村建房

第一步，立案

立案是執法部門對於(yu) 發現或接到投訴、舉(ju) 報等事實或者材料後，認為(wei) 有違法事實發生或存在並需要追究法律責任時，決(jue) 定將其作為(wei) 行政案件進行查處的行為(wei) 活動。聖運律師提醒注意，在這一程序中，隻有如下行政機關(guan) 尤權對違章建築進行立案查處：

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1.規劃局或者規劃委員會(hui) 。這是一個(ge) 法定部門，城市違章建築一般都是由它來管。

2.城市管理綜合行政執法局。就是我們(men) 所熟知城管，城管有沒有權利來管違章建築，主要看它是不是得到一個(ge) 省級政府的授權，

3.鄉(xiang) 、鎮人民政府。它的執法範圍都是是鄉(xiang) 、村莊的規劃區域等範圍內(nei) ，農(nong) 村的違章建築歸其處理。

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除了上述部門，其他任何部門均無權查處違章建築。

第二步，調查程序

在調查中，應當注意這幾點：

第一、調查人員一般都是不得低於(yu) 2個(ge) 人的。

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第二、調查人員要主動出示執法證件。一方麵是為(wei) 了證明調查人員的一個(ge) 執法資格；二是防止沒有執法資格的人來冒充執法人員進行執法的活動。在執法的實踐當中，一些地方的執法人員在調查時不主動出示執法證件。如果是麵對這種情形，那麽(me) 被處罰的人可以主動要求他們(men) 來出示相關(guan) 的證件，並記錄下他們(men) 證件上的信息(姓名、編號等)，這樣方便日後維權。

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第三，在被詢問以及在簽署筆錄時要謹慎。行政執法常見的筆錄一般有《現場檢查的筆錄》、《現場勘驗的筆錄》、《調查的筆錄》。如果是被要求簽字時，一定要仔細檢查筆錄的內(nei) 容，如發現內(nei) 容與(yu) 被處罰人陳述或與(yu) 事實不相符時，就必須要求執法人員進行修改。

第三步，決(jue) 定的程序

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第一、告知，聽取的陳述和進行申辯

這是為(wei) 了保證被處罰人的一個(ge) 知情權、陳述權、申辯權。執法人員在作出相關(guan) 的處罰決(jue) 定前，一般會(hui) 書(shu) 麵告知被處罰人行政處罰的一個(ge) 事實、理由和相關(guan) 的依據。

第二，聽證

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聽證是指行政機關(guan) 實施行政處罰過程中，在作出決(jue) 定前，由非本案調查人員主持，聽取調查人員提出當事人違法的事實、證據和行政處罰建議與(yu) 法律依據。《行政處罰法》規定，行政機關(guan) 作出責令停產(chan) 停業(ye) 、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰的決(jue) 定之前，應當要告知當事人有要求來舉(ju) 行聽證的一個(ge) 相關(guan) 權利，當事人不用承擔行政機關(guan) 組織聽證的費用。

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第四步，處罰決(jue) 定書(shu) 的送達和執行

執法機關(guan) 如果決(jue) 定要進行處罰，會(hui) 作出並向被處罰人送達《行政處罰決(jue) 定書(shu) 》。

二、違法建築的認定和處理原則

1、尊重曆史、實事求是。

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由於(yu) 我國現代城鄉(xiang) 規劃管理和不動產(chan) 登記製度建立時間不長，許多城市房屋的登記手續不一定健全。對拆遷範圍內(nei) 由於(yu) 曆史原因造成的手續不全房屋，應依規現行有關(guan) 法律法規來進行補辦的手續。對政策如果是不明確但確屬合理要求的，一定要抓緊製定相關(guan) 政策，不能解決(jue) 的也應該進行詳細說明，爭(zheng) 取相互理解。

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2、區別對待。

對於(yu) 違章建築的處理不能一概而論，應當根據違章建築的一些成因不同、違法性質和成都的不同，所以采取不同的一個(ge) 相關(guan) 處理措施。對於(yu) 因政府各部門等原因而導致手續不全的，應督促相關(guan) 部門今早為(wei) 被征收人補全手續；對於(yu) 被征收房屋違法情節輕微、可以采取改正措施的，或雖無法改正，但對城鄉(xiang) 規劃和城鄉(xiang) 麵貌影響不大的，可采取責令改正、罰款等相關(guan) 的措施處理；對於(yu) 嚴(yan) 重影響城鄉(xiang) 規劃，和情節比較嚴(yan) 重的，可責令有關(guan) 部門依照法定程序予以拆除。

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