農村蓋房前後院多少米算遮陰

        現在在農(nong) 村建房子是一個(ge) 非常普遍的事，但是也因為(wei) 如此，不少建房主或多或少的被鄰居投訴過，因為(wei) 影響到鄰居的采光權等權利，所以現在在農(nong) 村建房子需要格外注意，不能影響到鄰居的合法權益，最近有人問農(nong) 村蓋房前後院多少米算遮陰，下麵小編就這個(ge) 問題來給大家說說。

農(nong) 村建房

        農(nong) 村蓋房前後院多少米算遮陰？

        1、關(guan) 於(yu) 農(nong) 村蓋房前後院多少米算遮陰的這個(ge) 問題，其實是涉及到鄰居的采光權，目前國家針對城市住宅的采光權有了明確的政策標準——《城市居住區規劃設計規範》（以下簡稱《規範》），但是農(nong) 村采光權並未作出明確的政策條例。

農(nong) 村建房

        2、一般而言，相鄰房屋的采光間距應該以較低一方的房屋高度的0.8-1.2進行計算，這也就是說，若是較低一方的房屋高度為(wei) 8米，那麽(me) 間距應該為(wei) 6.4-9.6米。

        3、農(nong) 村房屋采光權也可參照《規範》，《規範》內(nei) 規定住宅區采光權按照日照時間為(wei) 標準。

農(nong) 村建房

        （1）正常而言，大寒日（每年公曆1月20日前後）的日照時長不得少於(yu) 2小時，若是舊區改造，大寒日的日照時間不得少於(yu) 1小時。

        （2）冬至日（每年公曆12月22日前後）的日照時長不得少於(yu) 1小時。老年人居住區的建築在冬至日的日照時長不得小於(yu) 2小時。

農(nong) 村建房

        （3）若是在原房屋上增加設施，但其相鄰的日照時長不得低於(yu) 原有的日照標準。

        4、房屋采光間距也可根據公式進行計算，但需要了解地區緯度，房屋高度。比如說該地區緯度是30度，房屋總高度為(wei) 9米，以冬季日正午太陽為(wei) 例，那麽(me) 樓間距=9/tan（90°-23.5°-30°）=12.16，這也就是說，相鄰房屋間的間距應在12m左右。

農(nong) 村建房

        注意：

        目前還沒有明確的關(guan) 於(yu) 農(nong) 村房屋采光權的政策條例，所以最好是根據大寒日和冬至日的日照時長標準進行計算。

        采光權被侵犯的賠付標準是怎樣的？

農(nong) 村建房

        1、目前關(guan) 於(yu) 采光權的賠付標準還沒有統一的標準，各地的賠付標準不一，建議大家以當地政府最新出台的政策條例為(wei) 準。

        2、目前北京市的采光權賠付標準暫時實施一次性賠付，若是冬至日的日照時長不足1小時，每戶可以根據實際的陽光遮擋現象，給予一次性800-2000元的補償(chang) 金，但是若是居民房屋是違法建築，或者是新建房屋高度2倍水平距離意外的房屋，將不予進行賠償(chang) 。

農(nong) 村建房

        以上就是關(guan) 於(yu) 農(nong) 村蓋房前後院多少米算遮陰，以及采光權被侵犯的賠付標準是怎樣的內(nei) 容介紹，總的來說，最好是預留出足夠的距離，以免後期出現糾紛，當問題出現時，可以和鄰居進行協商，以免影響鄰裏關(guan) 係的和睦，希望本文能給大家帶來幫助。