2019年農村建房新政策最新調整

        一直以來城裏的一些商品房都是非常昂貴的，特別是在我國的一些一線城市裏麵，價(jia) 格更是貴的嚇人，可能很多人奮鬥一輩子都買(mai) 不起。因此很多就會(hui) 選擇回到農(nong) 村自己建房，但是現在農(nong) 村建房也不是隨隨便便進行建房的。在建房之前我們(men) 就必須要了解清楚2019建房新政策，下麵就一起來看看吧。

農(nong) 村建房

        一、2019建房新政策：自建房繳稅

        1、私自占用耕地建房的

        在農(nong) 村自建房，如果是占用了耕地進行建房的，基本上都是需要進行繳稅費的。不然的話，一般是會(hui) 被認定為(wei) 違章的建築。根據2019年最新政策規定，占用耕地作為(wei) 宅基地的，沒處都不得允許超過200平方米，而且占用建設用地與(yu) 未利用地的，一般也是不得超過233平方米。

農(nong) 村建房

        2、占用耕地進行從(cong) 事非農(nong) 業(ye) 建設的

        如果是占用耕地來建新房，那怕你隻是占用了耕地相當小的一個(ge) 部分，也都是不允許的，而且不管是任何單位或者是個(ge) 人進行建房，這些都是必須要繳稅。不然也可以被認定為(wei) 一些違章建築，就是拆了也是可以了。

農(nong) 村建房

        二、2019建房新政策：不允許建房

        1、水源地附近不允許建房

        大多數的人都是非常喜歡在農(nong) 村建房的主要原因就是空氣好、水質好，雖然想要在農(nong) 村找到天然的水源並不困難，但是有關(guan) 部門主要就是為(wei) 了可以保護更多幹淨的水源不受汙染，規定村民不得在有水源的附近進行自建房。

農(nong) 村建房

        2、生態資源保護區附近不允許建房

        生態資源保護區的一些範圍一般都是比較大的，這裏說的保護區主要是包括耕地、林地、牧場以及草地等區域，尤其是農(nong) 田建房，現在比較常見，但其實這是不被允許的，因為(wei) 農(nong) 村的土地都有自己的用途，在沒有相關(guan) 部門的同意下，農(nong) 民隻有使用的權利，不得擅自進行更改土地用途。

農(nong) 村建房

        3、有過出售或者進行轉賣宅基地的農(nong) 戶不允許建房

        對於(yu) 那些有過出售或者轉賣宅基地記錄的一些農(nong) 戶，按照相關(guan) 規定，不得在農(nong) 村進行建房。因為(wei) 農(nong) 村的宅地基是免費分配給農(nong) 戶的，如果農(nong) 戶將其進行有償(chang) 出售，將部門再次申請宅基地，自然是沒有多的宅基地來進行建房的。

農(nong) 村建房

        4、未取得建房建設規劃許可證的也是不允許建房

        對於(yu) 一些農(nong) 戶來說，宅基地雖然可以讓業(ye) 主進行使用，但是在建房或者翻新的時候都需要先得到鄉(xiang) 政府同意後才能開始施工。根據規定，農(nong) 戶需要攜帶宅基地使用證明文件、戶籍證明文件以及自建房的施工圖等文件到鄉(xiang) 政府提交申請，帶審核之後才能夠進行建房工作。

農(nong) 村建房

        以上就是小編給大家整理的關(guan) 於(yu) 2019建房新政策的全部內(nei) 容分享了，但現在很多城市的一些建房政策都不同，所以具體(ti) 的建房政策一般應以當地標準為(wei) 準。我們(men) 了解這些政策其實也是為(wei) 了不讓自家的房屋成為(wei) 違章建築，大家一定要弄清楚。