農村建房貸款能貸多少需要哪些條件

        有許多想在農(nong) 村蓋自建房的朋友但是經費上有點緊張，所以想申請貸款來建房，但是卻被農(nong) 村建房貸款能貸多少給難住了，不要著急，下麵小編將為(wei) 您普及農(nong) 村建房貸款的相關(guan) 知識。

        一、農(nong) 村建房貸款能貸多少？

        1、建房貸款的額度

農(nong) 村建房

        貸款的多少是要根據貸款人自己原有的經營水平、日常收入和在銀行的信用程度等方麵確定的，這也是為(wei) 了防止有些貸款者攜款逃跑的情況發生。所以建房貸款一般情況下是不超過建房總資金的50%，意思是您的經濟能力至少能付出一半的建房費用。

        2、貸款期限和利率

農(nong) 村建房

        貸款的期限要根據貸款人自身的實際經濟情況而定，一般來說貸款年限是不得超過五年的。而貸款利率則要以央行貸款基準利率作為(wei) 指導利率，下限為(wei) 基準利率的0.9倍，上浮係數是基準利率的2.3倍。而且入股社員實行利率會(hui) 有優(you) 惠政策。

        二、農(nong) 村申請貸款需要滿足的條件有哪些？

農(nong) 村建房

        1、村鎮建設部門的建房批準文件或證明材料。

        2、貸款者申請貸款建造的房屋，需要經過地方村鎮建設部門批準，要符合地方整體(ti) 的發展規劃。

        3、貸款者能夠提供可以代償(chang) 貸款的個(ge) 人或單位作為(wei) 貸款的保證，或可以使用自身有效資產(chan) 作抵押。

農(nong) 村建房

        4、貸款者要有不低於(yu) 規定的自有資金比例，有很高的信用度，且資信狀況好，同時具有按期償(chang) 還的基本能力。

        5、貸款者要在貸款信用社開具個(ge) 人結算的賬戶，並願意接受信貸監督和結算監督。

        三、農(nong) 村建房貸款需要準備哪些材料？

農(nong) 村建房

        1、農(nong) 村信用社規定貸款需要的其他材料。

        2、保證人基本情況及相關(guan) 證明材料，抵押物產(chan) 權等有效證明材料。

        3、貸款人及家庭成員的身份證、戶籍證明或者借款人的結(離)婚證明。

農(nong) 村建房

        4、建房貸款的用途證明材料。

        四、農(nong) 村貸款建房有哪些優(you) 惠政策？

        若你屬於(yu) 易地扶貧搬遷對象或者危房改造對象，貸款建房可以獲得國家和地方政府的貸款貼息支持。

農(nong) 村建房

        （1）貸款期限最長可至8年，其中政府貼息補助5年。

        （2）貼息期間，農(nong) 戶承擔利息部分按照年利率2%計，其餘(yu) 利息由省、州(市)、縣(市、區)三級按照1∶1∶1的比例承擔。

        以上是小編為(wei) 您整理的關(guan) 於(yu) 農(nong) 村建房貸款能貸多少的相關(guan) 信息，有需要的朋友，可以來看看，希望對您有所幫助。