農村蓋房影響鄰居家采光權要賠錢嗎

發布時間:2023-09-02來源：小棲 192

現如今，大家對於(yu) 維權意識有了很大的提高，對於(yu) 自家的相關(guan) 權益也有了不少的了解。采光權就是近些年大家開始意識到的一種，那麽(me) 2019年采光權的法律規定有哪些呢？農(nong) 村蓋房影響到了鄰居家的采光權要賠錢嗎？

2019年采光權的法律規定有哪些？

農(nong) 村自建房

首先，我們(men) 來了解一下什麽(me) 是采光權？

它也被叫做日照權，指的是不動產(chan) 的所有人或者使用人為(wei) 獲得日照，而要求相鄰人限製其房屋或者其他構造物的距離（或高度）的權利。

采光權的特征：

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1、采光權的本質是一種為(wei) 了自己的便利而去限製別人的權利。

2、采光權主體(ti) 為(wei) 相鄰者，包括不動產(chan) 的所有者和使用者。

3、采光權客體(ti) 為(wei) 相鄰者在相鄰關(guan) 係的基礎上而應當獲得的日照權益。

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4、采光權的內(nei) 容為(wei) 限製鄰人的不動產(chan) 距離與(yu) 高度。

農(nong) 村蓋房影響鄰居家采光權要賠錢嗎？

相關(guan) 法律法規如下：

1、根據《物權法》第八十九條可知，建造建築物，不得違反國家有關(guan) 工程建設標準，妨礙相鄰建築物的通風、采光和日照。

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2、《民法通則》第八十三條表明，侵犯相鄰方的通風、采光權，應當停止侵害，排除障礙，賠償(chang) 損失。

由此可知，農(nong) 村蓋房影響鄰居家采光權是要賠錢的，所以大家在蓋房時要注意不要超過相關(guan) 的標準，具體(ti) 如下：

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按照國家的相關(guan) 采光標準的規定，以冬至日照房子最底層窗戶的時間不低於(yu) 1小時為(wei) 標準，高層居住建築的山牆與(yu) 高、多、低層居住建築的山牆間距應該不小於(yu) 13米。

2019年采光權的賠償(chang) 標準有哪些？

采光權的糾紛應以一次性賠償(chang) 為(wei) 宜，不宜以定額的長期賠償(chang) 方式來進行判決(jue) 。在審判的實踐中，目前有兩(liang) 種以《規範》規定的標準作為(wei) 計算基礎的公式：

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1、根據上述規定確定賠償(chang) 數額，同樣按照上述規定確定補償(chang) 數額，兩(liang) 項相加作為(wei) 賠償(chang) 總數：時間差（分鍾）×賠償(chang) 單位（元/分鍾/平方米）×居室的麵積（平方米）+超過國家標準的時間差（分鍾）×補償(chang) 單位（元/分鍾/平方米）×居室的麵積（平方米）

2、按照不同的時間段來確定賠償(chang) 數額，將遮擋采光的時間，以不同的時間段確定一個(ge) 賠償(chang) 單位，一般低於(yu) 國家標準的時間段其賠償(chang) 單位大於(yu) 高出國家標準的時間段的賠償(chang) 單位，而高於(yu) 國家標準的作一次性補償(chang) ，低於(yu) 國家標準的計算賠償(chang) 數額計算為(wei) ：賠償(chang) 單位（元/平方米）×居室的麵積。

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