​有營業執照的房屋搬遷怎麽賠償

        為(wei) 了發展的需要，很多地方都進行拆遷重建。但是有營業(ye) 執照的房屋比民房的賠償(chang) 高很多，因此不少民房的主人就想要去辦個(ge) 營業(ye) 執照來改造成門麵房。那麽(me) ，有營業(ye) 執照的房屋搬遷怎麽(me) 賠償(chang) 呢？聽說按照2.5倍賠償(chang) 是真的嗎？具體(ti) 內(nei) 容小編為(wei) 大家一一道來：

        有營業(ye) 執照的房屋搬遷怎麽(me) 賠償(chang) ？

農(nong) 村自建房

        有營業(ye) 執照的房屋搬遷賠償(chang) 包括：房屋拆遷補償(chang) 、營業(ye) 損失補償(chang) 、設備搬遷補償(chang) 、設備損壞補償(chang) 等補償(chang) 。目前，法律法規對於(yu) 認定的標準也沒有統一規定，所以各個(ge) 地方都有不同的標準。主要有以下標準：

        1、以房屋權屬證書(shu) 登記為(wei) 標準，隻要登記為(wei) 營業(ye) 用房，就按照營業(ye) 用房來補償(chang) 。

農(nong) 村自建房

        2、以合法經營手續為(wei) 標準，隻要存在合法有效的營業(ye) 執照，就按照營業(ye) 用房來補償(chang) 。

        拆遷補償(chang) 的計算方式為(wei) ：

        非居住房屋的貨幣補償(chang) 金額應當根據被拆除房屋的房地產(chan) 市場價(jia) 來進行確定，不適用最低補償(chang) 單價(jia) 標準和價(jia) 格補貼。具體(ti) 包括：

農(nong) 村自建房

        1、拆除公有出租非居住房屋：

        （1）對所有人的補償(chang) 款為(wei) ：貨幣補償(chang) 金額=被拆除房屋的市場評估×20%。

        （2）對承租人的補償(chang) 款為(wei) ：貨幣補償(chang) 金額=被拆除房屋的市場評估價(jia) ×80%。

農(nong) 村自建房

        2、拆除未出租非居住房屋。

        3、拆除房管部門代管的非居住房屋。

        4、拆除房管部門代理經租的宗教團體(ti) 所有非居住房屋：

        （1）對所有人的補償(chang) 款為(wei) ：貨幣補償(chang) 金額=被拆除房屋的市場評估價(jia) ×100%。

農(nong) 村自建房

        （2）對承租人的補償(chang) 款為(wei) ：貨幣補償(chang) 金額=市場評估價(jia) ×80%。

        目前，拆除非居住房屋的補償(chang) 包括：

        1、貨幣補償(chang)

        拆除農(nong) 村集體(ti) 經濟組織以土地使用權入股、聯營等形式與(yu) 其他單位、個(ge) 人共同舉(ju) 辦的企業(ye) 所有的非居住房屋，被拆遷人的貨幣補償(chang) 金額計算公式為(wei) ：被拆除房屋的建安重置價(jia) +相應的土地使用權取得費用。

農(nong) 村自建房

        2、其他費用

        （1）因拆遷造成停產(chan) 、停業(ye) 的適當補償(chang) 。

        （2）按國家和該市規定的貨物運輸價(jia) 格、設備安裝價(jia) 格計算的設備搬遷和安裝費用。

        （3）征地農(nong) 業(ye) 人口安置補助費、青苗補償(chang) 費和土地補償(chang) 費，按照國家和該市有關(guan) 規定執行。

農(nong) 村自建房

        （4）無法恢複使用的設備按重置價(jia) 結合成新結算的費用。

        （5）除了以土地使用權入股、聯營等形式與(yu) 其他單位、個(ge) 人共同舉(ju) 辦的企業(ye) 所有的非居住房屋之外的，非居住房屋以及其他地上構築物的補償(chang) ，按照該市有關(guan) 國家建設征地的財物補償(chang) 標準執行。

農(nong) 村自建房

        綜上所述，關(guan) 於(yu) 有營業(ye) 執照的房屋搬遷怎麽(me) 賠償(chang) 的相關(guan) 內(nei) 容就為(wei) 大家介紹到這裏了，希望能對想要了解的朋友們(men) 有所幫助！