農村獨立小院出售如何過戶

        生活在農(nong) 村儼(yan) 然在這個(ge) 時代成為(wei) 了很多人羨慕的事情了，能夠在農(nong) 村擁有一套屬於(yu) 自己的獨門小院是非常慶幸的，但是還是會(hui) 有很多朋友因為(wei) 工作的發展等方麵的原因想要出售農(nong) 村獨門小院。下麵，我們(men) 根據這個(ge) 事情來和大家聊一聊農(nong) 村獨立小院出售如何過戶的問題。

        一、農(nong) 村獨立小院出售如何過戶？

農(nong) 村建房

        1、房屋買(mai) 賣應經集體(ti) 即村民委員會(hui) 書(shu) 麵同意。

        2、如係共有房屋，必須征得其他共有人同意。

        3、應提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chan) 證等相關(guan) 材料的原件。

農(nong) 村建房

        4、應到產(chan) 權登記部門查看房屋產(chan) 權是否存在瑕疵：如是否存在抵押等擔保、是否有人民法院采取查封等財產(chan) 保全措施。

        5、應訂立書(shu) 麵買(mai) 賣合同、並辦理審批、過戶等手續。房屋買(mai) 賣合同應由相關(guan) 職能部門審批，並辦理“宅基地證”或“集體(ti) 土地使用證”的過戶更名手續;還應到房產(chan) 管理部門依法辦理“房產(chan) 證”的過戶更名手續。

農(nong) 村建房

        二、農(nong) 村居住的優(you) 勢

        1、環境好，空氣清新

        農(nong) 村的空氣好，沒有那麽(me) 嚴(yan) 重的霧霾、汽車尾氣等汙染。在農(nong) 村，春天的時候看看油菜花、黃豆地，一到秋天的時候還可以看見大片大片的水稻田，呼吸著田野裏的新鮮空氣，每天都是好心情。

農(nong) 村建房

        2、自種蔬菜，吃著放心。

        住在城裏蔬菜都靠外購，而且還要害怕買(mai) 到有汙染的菜，住在農(nong) 村就好了，每天吃的菜都是自己家門前屋後種的，純綠色蔬菜，還不怕壞隨吃隨摘。吃著新鮮，玩玩真正的農(nong) 場。

        3、道路四通八達，不擔心堵車。

農(nong) 村建房

        現在農(nong) 村的路修的也還行，基本上村村都澆了水泥路了，也不會(hui) 像城裏堵車堵的厲害。

        4、自建房麵積大，住著舒服。

        在城裏買(mai) 房是最大的難題，買(mai) 完還有一大堆破事，物業(ye) 管理怎樣，房子的質量問題等，常看到網友爆料哪哪小區又有什麽(me) 問題。在農(nong) 村就好了，一個(ge) 很漂亮的鄉(xiang) 間別墅房子麵積大啊，住著多愜意。

農(nong) 村建房

        5、生活在農(nong) 村，每天都是農(nong) 家樂(le) 。

        城裏人，隻有放假的時候才能來農(nong) 村玩，美其名曰“農(nong) 家樂(le) ”。在農(nong) 村每天都在農(nong) 家樂(le) ，多好！

        6、農(nong) 村福利越來越好了。

農(nong) 村建房

        現在在農(nong) 村，農(nong) 村戶口好。一大波考上大學遷了戶口的農(nong) 村人，現在想遷回去可沒那麽(me) 容易啦！

        上文詳細的為(wei) 大家介紹了農(nong) 村獨立小院出售如何過戶方麵的信息，有需要的朋友記得收藏哦！上文小編總結的農(nong) 村居住的優(you) 勢看完大家是否蠢蠢欲動了呢？