國有土地私人自建房合法嗎

        自建房居住舒適度很高，很多的小夥(huo) 伴都想擁有自己的自建房，說起來關(guan) 於(yu) 自建房相關(guan) 的話題有很多，下文住宅小編帶著大家來了解國有土地私人自建房合法嗎，想了解的朋友速來圍觀。同時，還整理了國有土地私人自建房需要注意哪些方麵的介紹，看完記得分享哦！

        一、國有土地私人自建房合法嗎？

自建房

        1、通常情況下，國有土地私人自建房得到審批了的就是合法建築，如果沒有得到相關(guan) 部門的審批就私自建房就是不合法的。自建房在合法的情況下，是受法律保護的。按照規定國有土地的使用權單位可以擁有，個(ge) 人也是可以擁有的，在獲得國有土地使用權證書(shu) 以後我們(men) 就可以依法使用該土地了。

自建房

        2、但需要注意的是，若個(ge) 人隻擁有國有土地使用權，是不能直接開始建造自建房的，需要走相關(guan) 建房審批手續。若沒有經過相關(guan) 部門的批準私自建房，並且沒有拿到建房相關(guan) 的證書(shu) ，那麽(me) 按照規定，在該國有土地自建而成的房屋就是違法建築。

        二、國有土地私人自建房需要注意哪些方麵？

自建房

        1、注意審批要求

        國有土地私人自建房要注意審批要求，雖然是在國有土地上建房，但因為(wei) 是自建房還是應該按照審批的要求來進行建造，不能超過審批的麵積及層數來建房。如果有這樣的情況，一旦被發現超要求的部分可能會(hui) 被認定為(wei) 違法建築，最終得不償(chang) 失的就是自己了。

自建房

        2、注意相鄰權

        為(wei) 了鄰裏關(guan) 係能更加和諧，大家在國有土地上自建房時要注意相鄰權。按照規定自建房不能妨礙相鄰建築物的通風、采光和日照，否則相鄰權利人有權依法提起訴訟，具體(ti) 的大家可以參考《民法典》物權第七章相鄰關(guan) 係的條款。

自建房

        3、注意安全

        國有土地私人自建房安全方麵是不能忽視的，不管是建築本身的安全性能，還是建房時工人的安全，大家都應該關(guan) 注起來，一來是為(wei) 了保證我們(men) 的居住安全，二來還能避免工人發生意外引起糾紛。因此，國有土地私人自建房一定要注意安全，不要忽視每一個(ge) 細節部分。

自建房

        以上就是關(guan) 於(yu) 國有土地私人自建房合法嗎，以及國有土地私人自建房需要注意哪些方麵的介紹了，今天住宅小編就和大家聊到這裏了，更多相關(guan) 信息記得關(guan) 注本平台後期內(nei) 容，感謝關(guan) 注！