未來的發展趨勢園林綠化管理業　

        近年來，在城市化進程不斷推進的背景下，國家城市規劃政策和“園林城市”、“生態城市”等標準讓地方政府在城市建設中重視園林綠化管理，同時，城市居住舒適感和房地產(chan) 消費水平升級的要求也刺激了園林綠化率不斷上升，為(wei) 進入高速發展通道提供了有利的條件。

        1、市場空間廣闊，需求穩步增長

園林綠化

        2016年，我國城鎮化率已達到57.35%，仍遠低於(yu) 發達國家80%的平均水平，城市化進程仍將持續推進，尤其是在二、三線城市和中西部地區。2016年3月發布的《十三五規劃綱要》已明確提出到2020年，常住人口城鎮化率達到60%，未來幾年我國仍將保持較快的城市化進程。

        園林綠化管理標準不斷提高，城市生態綠化改造擴建需求市場空間非常廣闊。為(wei) 落實中央關(guan) 於(yu) “加快建設資源節約型、環境友好型社會(hui) ”的決(jue) 策，國家及地方各級政府有關(guan) 鼓勵園林綠化發展的政策不斷出台和更新。

園林綠化

        房地產(chan) 市場需求方麵，投資性需求目前已明顯得到抑製，但剛性需求在城市化穩步推進和城鎮居民人口不斷增加的宏觀背景下，仍將繼續增長。此外，園林綠化景觀作為(wei) 房地產(chan) 開發商提升產(chan) 品價(jia) 值的重要手段，也成為(wei) 當前開發商增加地產(chan) 項目競爭(zheng) 力的重要因素，在房地產(chan) 行業(ye) 當前的市場競爭(zheng) 環境下，將會(hui) 發揮更加突出的作用。

園林綠化

        2016年我國房地產(chan) 投資額達到102,580.61億(yi) 元，較2015年度增長6.88%。未來受宏觀調控、銀行貸款收緊等因素影響，未來短期內(nei) ，房地產(chan) 市場的投資量將進一步企穩。根據園林綠化行業(ye) 經驗，園林配套支出約占地產(chan) 項目投資總額的1%-4%，按照房地產(chan) 投資額的2%用於(yu) 園林綠化管理投入計算，2016年我國地產(chan) 園林市場容量約為(wei) 2,051.61億(yi) 元，市場空間可觀。

園林綠化

        道路邊坡生態修複市場方麵，“十三五”期間我國安排鐵路基建投資將達到約3萬(wan) 億(yi) ，同期鐵路邊坡修複投資額約為(wei) 390億(yi) 元，公路邊坡修複投資約為(wei) 2萬(wan) 億(yi) 元。參照公路邊坡修複投資額占比1.3%，鐵路邊坡修複投資額約為(wei) 260億(yi) 元。綜合統計，“十三五”期間我國道路邊坡生態修複市場規模約為(wei) 650億(yi) 元。

園林綠化

        水利工程生態修複方麵，2011年中央“一號文件”提出今後10年全社會(hui) 水利年平均投入比2010年高出一倍，即每年投入約4,000億(yi) 元。按照水利工程生態環境修複投資占比為(wei) 4%估算，水利工程生態修複投資額每年約為(wei) 160億(yi) 元，“十二五”期間我國水利工程生態修複市場規模將達800億(yi) 元。