農村自建房不能忽視施工合同

        去農(nong) 村走走就知道，小別墅隨處可見。因此對農(nong) 村自建房的質量要求，也不能像過去那樣隨便了，建房過程也需要規範化，也需要像城市建房那樣，以簽合同的方式來保障自己的權益。

        總體(ti) 來說，目前農(nong) 民的質量意識還比較差，法製觀念比較淡薄。目前農(nong) 村的房屋質量隱患嚴(yan) 重，雖說發生倒塌事故的原因很多，但從(cong) 根本上來說，是不重視工程質量的緣故，是人為(wei) 因素。尤其是農(nong) 民朋友缺乏對建築知識和法律法規的了解，讓非法施工隊伍鑽了空子，匆匆簽訂所謂的“合同”，不按法律規定辦事。而這些施工隊素質差，大部分根本不懂建築工程施工， 更不能解決(jue) 工程施工中隨時可能出現的問題，對工程質量抱有僥(jiao) 幸心理，結果房屋倒塌，這種情況屢見不鮮。

農(nong) 村自建房

        接下來我來具體(ti) 說說應該如何與(yu) 施工隊簽訂建房合同，才能保障自己的利益不受損失。

        在合同裏，一般以業(ye) 主為(wei) 甲方，以施工單位為(wei) 乙方。合同條款包括如下幾方麵內(nei) 容：

        1、承包方式：甲方提供建房所需的材料到施工平地;乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chan) 生活用具等。合同最好寫(xie) 詳細點，比如說，地基挖多深多寬，是否做地腳梁。

        2、安全問題：一定要寫(xie) 明由施工方作好安全措施,任何安全事故由乙方完全負責，甲方不負任何責任。

        3、施工要求：最好要有設計圖紙，在合同上注明按設計圖紙施工。合同上寫(xie) 明,結構設計、承重設計由乙方負責，要不然到時候房子有問題，他們(men) 會(hui) 推卸責任。

農(nong) 村別墅

        4、質量要求:按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責，並補償(chang) 材料損耗。

        5、承包價(jia) 格:一定要寫(xie) 明金額，或者詳細怎麽(me) 算。

        6、付款方式：一般是分幾次付，詳細說明工程做到什麽(me) 時候付多少。一定要多留上點到後麵支付，以防出現工程問題。

        7、工期要求:一定要說明什麽(me) 時候完工。合同一般是一式二份，自己保留好一份，需雙方簽名。

        農(nong) 村自建房得很多問題，除了缺乏必要的合同規範，也由於(yu) 施工之前沒有正規的設計圖，建房時東(dong) 抄西仿，僅(jin) 憑經驗動工，在建造過程中免不了隨意拆拆改改，建築質量沒有保障不說，出了問題雙方也會(hui) 糾結不清，隱患很大。