自建房辦理房產證被拒原因分享

        現在農(nong) 村出現了許多自建房的業(ye) 主，但不管是自建房還是購房都需要有房產(chan) 證，然而有些自建房的業(ye) 主就反應：自建房辦不了房產(chan) 證怎麽(me) 辦?不能辦理房產(chan) 證的主要原因是什麽(me) 呢?接下來我們(men) 就來了解一下自建房辦不了房產(chan) 證怎麽(me) 辦的相關(guan) 內(nei) 容吧。

        原因一、辦理房產(chan) 證的材料不全

自建房

        首先自建房一定要是合法建造的，這次建房的最初就需要去相關(guan) 部門進行登記，在登記的過程當中，需要提交以下一些材料：自建房登記申請書(shu) ，自建房申請人的身份證明，自建房宅基地使用權證明或者集體(ti) 建設用地使用權證明，自建房申請登記房屋符合城鄉(xiang) 規劃的證明，自建房房屋測繪報告或者村民住房平麵圖，當然還有一些其他必要的材料，這些都是根據當地的政策不同也會(hui) 有不同的區別。

自建房

        其次，如果是要申請自建房初始登記的，還需要提交申請人屬於(yu) 房屋所在地農(nong) 村集體(ti) 經濟組織成員的證明。

        另外，辦理房產(chan) 證還需要獲得許可，因此還需要辦理土地使用權證，建房許可證，等房子建成之後，在辦理產(chan) 權證。

自建房

        如果這些材料你都備全了的話，那麽(me) 就可以去相關(guan) 部門辦理房產(chan) 證了。一般情況下，隻要這些材料齊全，相關(guan) 部門也不會(hui) 為(wei) 難你的，當然不排除你跟他有仇。

        原因二、改變了房屋的使用性質

        有一些農(nong) 民在申請許可證的時候，批準的是住宅樓，但是農(nong) 民卻把它當作是商業(ye) 樓銷售或者是在地基上建廠，那麽(me) 在去辦理產(chan) 權證書(shu) 的時候，自然就不會(hui) 給你商業(ye) 樓或者是廠區的產(chan) 權證明了。

自建房

        原因三、建房者沒有及時提交應交的材料

        有些業(ye) 主拿著建房合同卻遲遲不交給相關(guan) 部門，然而時間不等人，當超過了肯定時間再去申請辦理，這些工作人員肯定不會(hui) 理你的。

        所以要想解決(jue) 自建房房產(chan) 證辦不了的問題，那首先你需要交齊所有的材料，並且按照相關(guan) 的步驟及時的交材料，就需要每天的關(guan) 注建房的信息，然後就是農(nong) 村的宅基地基本上是用作住房使用的，所以業(ye) 主想要獲得房產(chan) 證，就一定不能將土地用作它用。

自建房

        以上就是自建房辦不了房產(chan) 證的原因，以及自建房辦不了房產(chan) 證怎麽(me) 辦的所有內(nei) 容，一般情況下，隻要是按照程序按照規定來建房的業(ye) 主都可以獲得房產(chan) 證的，當房產(chan) 證辦不了的時候是可以去詢問相關(guan) 部門與(yu) 他們(men) 溝通看具體(ti) 的原因是什麽(me) ，再來想辦法解決(jue) 那麽(me) 就容易許多了。