自建別墅好看又省錢的秘訣

        在農(nong) 村自建別墅，如何又美觀又省錢?牢記這13條秘訣，省心省力又省錢。

        降低直接成本

        1、選擇好結構體(ti) 係，對於(yu) 5層以下的自建房、別墅，最好使用磚混結構的體(ti) 係，安全度不降低的情況下可比框架結構節省造價(jia) 20%。

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        2、選擇合適的砌體(ti) 材料，對於(yu) 5層以下的自建房，采用實心磚和多孔磚都可以作為(wei) 承重牆，但是多孔磚的價(jia) 格要便宜30%，強度完全能夠達到安全要求，人工費也要節省不少，所以盡量使用多孔磚。

        3、主要受力鋼筋采用三級鋼筋或四級鋼筋，因為(wei) 一級、二層鋼筋的強度低，且價(jia) 格也與(yu) 三級、四級鋼筋相當，所以使用高強度的鋼筋可以減少鋼筋的用量，承載能力並不降低。

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        4、使用合適的混凝土，混凝土強度不是越高越好，對於(yu) 多層自建房，C25、C30的混凝土性價(jia) 比最高。

        5、采用經濟合理的建築構造方式，合理進行結構設計，上下層的牆最好上下一致，盡量不要使用大梁托牆的方案。

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        6、確定合適的地基基礎，地基基礎要根據地質情況，土層的軟硬來選擇合適的基礎類型，對於(yu) 5層以下的自建房、別墅，如果土層較硬，則可以使用條形基礎，除非是淤泥質土，盡量不用使用樁基礎。

        7、樓板的厚度要合適，對於(yu) 短跨在4米以的樓板，版的厚度在100―120mm是最合適的，板厚並不是越厚越好。

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        8、現在各地拆遷很多，盡可能的利用那些舊材料。

        9、選擇蓋房子的地方要各個(ge) 方向都通達，預留車輛行駛的通道。要避免陡坡斷崖的地方，宅基地的選址不要在填埋土的地方(避免打樁)，地勢要高(地基就不要砌高了)，樓層層高不要太高。

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        10、自蓋房施工季節的選擇，最好避開冬季施工，因為(wei) 冬天用水用工都不方便，會(hui) 增加很多成本，再有就是冬天也不利於(yu) 混凝土的養(yang) 護。

        降低間接成本

        1、現代風格首先要滿足房屋的采光通風，冬天日照充足，夏日堅持天然通風;廚房、清洗間盡量能天然通風，掃除廢氣，清洗環境，充分運用天然調理，削減采暖、空調、電扇等的運用，這也是一部分經濟支出的降低。

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        2、盡量運用當地材料，選擇保溫隔熱功能好的材料，操控合理的開窗麵積，做好自建房的保溫、隔熱的功能，下降能耗，這樣我們(men) 既可以做到降低成本，又可以保證我們(men) 的生活舒適，做到冬暖夏涼。

        3、還可以運用當前一些價(jia) 錢較低、技術成熟的節能技能，如外遮陽、太陽能熱水、小型汙水處理和重複運用、沼氣技能等，處理熱水、節水、燃氣等疑問，降低平常生活。