自建房報建流程和手續是怎麽樣的

        現在，在農(nong) 村建房需要報建，報建通過之後才可以開始建房子。那麽(me) 廣大的農(nong) 民朋友該如何進行自建房的報建，報建的流程是怎樣的呢？

        農(nong) 村要建房現在如何報建？自建房報建程序和手續？自建房報建流程有哪些？自建房在什麽(me) 地方報建？

自建房

        一、農(nong) 村自建房報建申請流程

        申請——審核——報備——勘察——劃線——出圖——填表——審批——通知——建房

        農(nong) 村自建房報建程序雖沒有商品房報建程序那般繁瑣複雜，但也不簡單，其中涉及到的部門也有2-3個(ge) ，步驟手續就達到9個(ge) 之多。

自建房

        2、農(nong) 村自建房報建詳細流程

        根據《土地管理法》及《土地管理法實施條例》的規定，農(nong) 村自建房應該按照下列程序步驟合法申請辦理建房手續。

        （1）農(nong) 村自建房報批程序流程圖

自建房

        （1）農(nong) 村自建房報批程序具體(ti) 流程

        ①由建房戶提出書(shu) 麵申請，填寫(xie) 《農(nong) 村個(ge) 人建房申請、審核表》。

        ②所在村民委員會(hui) 簽署並加蓋公章（部分地區為(wei) 村委會(hui) 初審）。

自建房

        ③鎮政府負責初審，並負責調地工作。（部分地區有村民代表會(hui) 議決(jue) 議，通過並公示）。

        A、鎮村建辦給出初審意見。

        B、鎮土地分所給出初審意見。

        ④鎮政府分村定期、定點張榜公布初審。

自建房

        ⑤報市（縣）級主管部門聯合審批。

        A、市（縣）規劃局審核，確定規劃選址，發批準文件。

        B、市（縣）土地局審核，並辦理用地審批手續，發批準文件。

自建房

        ⑥鎮政府收取建房費用，核發《農(nong) 村個(ge) 人建房建設工程許可證》。

        ⑦建房戶開工前報告鎮政府，鎮政府現場查驗，敲樁定位，並實行建設全程管理。

        ⑧建房竣工後，建房戶應向鎮政府申請竣工驗收。

自建房

        ⑨鎮政府會(hui) 同縣有關(guan) 部門派人現場查驗，按規定合法建房竣工驗收合格證，退還建房用地保證金。

        ⑩建房戶憑驗收合格證，向房地產(chan) 登記部門申請房地產(chan) 權利登記。

        （3）部分地區農(nong) 村自建房報建流程圖

自建房

        特此申請，敬請審核批準。

        附：1.現住房照片；2.村委的證明；（或生產(chan) 小組證明）

        （注：具體(ti) 附件以當地規定需提交的材料為(wei) 準）

        此致

自建房

        敬禮!

        申請人：XXX

        XXX 年 XX 月 XX 日