農村住房審批政策是什麽

        現在越來越多農(nong) 村裏麵外出打工的人，等工作幾年攢夠錢之後就會(hui) 選擇回農(nong) 村建一棟新房子，可是隨著國家關(guan) 於(yu) 土地的政策日益完善，很多建房方麵的手續都不知道該怎麽(me) 辦理，那麽(me) ，下麵一起看看在農(nong) 村住房審批政策是怎麽(me) ，怎樣通過審批吧！

        一、農(nong) 村建房和城市買(mai) 房的審批區別在哪？

農(nong) 村自建房

        城市是先買(mai) 房後拿證，而農(nong) 村不同，建房需要先提交申請，等審批通過才能拿到房產(chan) 證。

        二、農(nong) 村建房需要農(nong) 民提供哪些申請材料？

        本人戶口本和身份證，以及建房申請書(shu) 。

農(nong) 村自建房

        三、農(nong) 村建房的農(nong) 民申請建房需要什麽(me) 樣的條件？

        必須是當地村莊的農(nong) 民，最多隻擁有一個(ge) 住房的地方且確實有建房需要的農(nong) 民。

        四、農(nong) 村自建房的政策是什麽(me) ？

農(nong) 村自建房

        1、翻修農(nong) 村住房建築占地麵積原則有哪些？

        （1）不能超過100平方米

        （2）住房層數原則控製二層

        （3）平均層高控製應符合當地實際情況

農(nong) 村自建房

        （4）住房與(yu) 當地傳(chuan) 統及周邊環境必須相協調

        （5）住房立麵形式、色彩，采用傳(chuan) 統建築風格

        2、農(nong) 村宅基地使用需要符合哪些條件？

        （1）鎮總體(ti) 規劃

農(nong) 村自建房

        （2）土地利用總體(ti) 規劃

        （3）村莊布局規劃和村莊建設規劃以及宅基地規劃管理實行《規劃核實意見》製度。

        （4）村莊布局規劃和村莊建設規劃以及宅基地規劃管理實行《鄉(xiang) 鎮建設規劃許可證》製度。

農(nong) 村自建房

        3．農(nong) 村宅基地住房需注意哪些問題？

        （1）不能影響消防安全

        （2）不能影響市政公共設施

        （3）必須按批準的建設方案實施

農(nong) 村自建房

        （4）妥善處理好住房通風、采光等相鄰關(guan) 係。

        五、農(nong) 村建房申請具體(ti) 需要怎麽(me) 做？

農(nong) 村建房申請