用農村的幾畝地換城市一套房你願意換嗎

        最近有聽到消息說，現在農(nong) 村的一畝(mu) 地值3到5萬(wan) ，農(nong) 民們(men) 可以永久退出土地承包經營權，如果可以用幾畝(mu) 土地就可以換當地城區（三線或者四線城市）的一套房，麵對這麽(me) 好的政策和誘惑，農(nong) 民們(men) 還能堅持自己原本的想法嗎？

        一、不同的人有不同的看法，下麵是小編自己在農(nong) 村谘詢的真實說法。

農(nong) 村自建房

        有人說：如果有這種好事，我肯定換房子啊，農(nong) 村的土地值不到幾個(ge) 錢，一年到頭連個(ge) 在城市住房的房租錢都掙不到，雖然舍不得把房子讓出來，但是自己老了搞不動了，年輕人都跑到城市工作去了，哪會(hui) 管家裏這些事兒(er) ，包給別人做又沒有自己做的錢多，還不如換一套房。

        也有人說：國家可能為(wei) 了公共利益的需要回收土地，但都是有補償(chang) 的。可以有些地方政府雖然以公共利益為(wei) 名征用農(nong) 民集體(ti) 土地，但結果卻是將土地用於(yu) 房地產(chan) 開發、企業(ye) 項目建設等。最後在對農(nong) 民補償(chang) 方麵，國家規定土地補償(chang) 費和土地安置補助費加起來，不超過土地前三年平均產(chan) 值的30倍。如果按照農(nong) 業(ye) 種糧的用途進行補償(chang) ，按一畝(mu) 平均毛收入1000元來算，每畝(mu) 30倍才3萬(wan) 元，可被征收後建成樓房，一平米就要賣5000元，所以並不劃算。

農(nong) 村自建房

        還有人說：肯定要土地啊，幾畝(mu) 地收成好的話可以養(yang) 活五六口人，對於(yu) 我們(men) 農(nong) 村人來說，到城市去了，沒有文化也找不到啥固定工作，也就是說沒有固定的工作和收入，家裏有小孩老人需要消費的，結果隻能看著那麽(me) 一套房子幹著急。在農(nong) 村，至少可以自己種植一些食物，有吃有喝，還能呼吸著新鮮空氣，對於(yu) 我們(men) 農(nong) 村人來說，到城市總是沒農(nong) 村那麽(me) 自在！

農(nong) 村自建房

        甚至還有農(nong) 民詢問是否可以按照自己在農(nong) 村麵積換城市一套同等麵積的房子，實際上按照目前農(nong) 村土地價(jia) 值算的話，農(nong) 村自建房和其上麵所蓋房子的價(jia) 值確實不如城裏的房子價(jia) 值。但是，農(nong) 村的房子和土地使用權都是可以出讓的。

        而且，農(nong) 民們(men) 的戶口現在價(jia) 值越來越高了，很多農(nong) 村出去城市的人都不願意把農(nong) 村戶口改成城市戶口了。哪怕在城裏的年輕人在城市裏生活結婚生子之類的，也不願意把更改戶口。

農(nong) 村自建房

        二、現如今有關(guan) 農(nong) 民的政策越來越好，下麵就來簡單介紹下吧：

        1、農(nong) 村的補貼越來越多，雖然不是很多，但比沒有的好，這主要是因為(wei) 農(nong) 村戶口綁定了耕地和宅基地。

        2、一旦國家征地，還會(hui) 有相應的補償(chang) 。

農(nong) 村自建房

        3、有的地方，很多有集體(ti) 經濟，一般戶口沒有問題的，沒人每年都可以有集體(ti) 收益的分紅。

        4、倘若不是在重點的大城市工作，戶口的作用顯得也並不是那麽(me) 大。雖然有些地方現在差不多放開了戶口限製，但對於(yu) 勞動力的作用也就是一般，所以想要讓農(nong) 民放棄農(nong) 村戶口基本上不太可能。

農(nong) 村自建房

        5、土地確權到2018年底應該也會(hui) 基本完成。國家提出，確保到2018年底，除一些少數民族及邊疆地區外，基本完成確權登記頒證工作。

        現在農(nong) 村政策越來越好的的情況下，農(nong) 民們(men) 和城市人一樣也有可以驕傲的資本了。社會(hui) 在發展，農(nong) 村城市化的走勢似乎是必然，可能在未來幾十年內(nei) 的努力，城市和農(nong) 村的經濟水平漸漸達到接近一個(ge) 平衡的狀態。