土地確權後也不用拆除的違建房屋

        2017年，有關(guan) 農(nong) 村土地確權的問題估計是最熱門的一個(ge) 話題了。從(cong) 2013年中央提出的全國範圍內(nei) 農(nong) 村土地確權問題到現在為(wei) 止已經有五年了，目前全國已經到了土地確權證書(shu) 的高峰期了，而且很多地區已經完成了確權前的登記，由於(yu) 2018完成全麵土地確權的目標，有些確權不了的違規建築就會(hui) 被拆除，但不是所有的都會(hui) 拆除，下麵一起看看哪些違規房屋不會(hui) 拆除吧！

農(nong) 村自建房

        1、什麽(me) 是集體(ti) 土地？

        集體(ti) 土地，指農(nong) 民集體(ti) 所有的土地，也稱作是勞動群眾(zhong) 集體(ti) 所有的土地。集體(ti) 土地是中國土地所有製的一種形式。

        2、土地確權政策有哪些？

農(nong) 村自建房

        （1）明確農(nong) 村集體(ti) 土地確權登記發證的範圍

        （2）依法依規開展農(nong) 村集體(ti) 土地確權登記發證工作

        （3）加快農(nong) 村地籍調查工作

        （4）把農(nong) 村集體(ti) 土地所有權確認到每個(ge) 具有所有權的農(nong) 民集體(ti)

農(nong) 村自建房

        （5）依法明確農(nong) 村集體(ti) 土地所有權主體(ti) 代表

        （6）嚴(yan) 格規範確認宅基地使用權主體(ti)

        （7）按照不同的曆史階段對超麵積的宅基地進行確權登記發證

        （8）認真做好集體(ti) 建設用地的確權登記發證工作

農(nong) 村自建房

        （9）妥善處理農(nong) 村違法宅基地和集體(ti) 建設用地問題

        （10）嚴(yan) 格規範農(nong) 村集體(ti) 土地確權登記發證行為(wei)

        （11）加強土地權屬爭(zheng) 議調處

        （12）規範完善已有土地登記資料

農(nong) 村自建房

        （13）推進農(nong) 村集體(ti) 土地登記信息化

        3、哪幾類違規建築在土地確權後不用拆除？

        （1）農(nong) 村蓋房的時候附帶建築物

        通常農(nong) 村蓋房子的時候，會(hui) 有一些附帶的建築，像菜園、養(yang) 家畜的棚子等，甚至現在農(nong) 村從(cong) 城市打工回來買(mai) 車的越來越多，所以農(nong) 村有些人家就加蓋了車庫之類的。隻要這些建築沒有影響其他農(nong) 民的土地，沒有占用集體(ti) 土地的情況下，如果確定是違規建築，也不用拆除。

農(nong) 村自建房

        （2）違章建築為(wei) 農(nong) 村貧困戶住房且是唯一的住宅

        農(nong) 村貧困戶的家庭經濟條件是非常差的，如果他們(men) 的唯一房子被拆除，他們(men) 就很有可能無家可歸。原本他們(men) 就一貧如洗，沒有了家，就等於(yu) 什麽(me) 都沒了，甚至是生活的希望都沒有了。因此，國家給予了農(nong) 村戶“特殊關(guan) 照”，一旦他們(men) 的住房確定成違章建築，隻要住房麵積沒有超過國家規定要求，便可以不用拆除。

農(nong) 村自建房

        （3）占用集體(ti) 土地在農(nong) 村修建廠房用於(yu) 發展的建築

        隨著近年來農(nong) 村發展機會(hui) 的增加，部分農(nong) 民們(men) 抓住這個(ge) 商機進行農(nong) 業(ye) 方麵的生產(chan) ，像農(nong) 產(chan) 品加工、農(nong) 家樂(le) 等，更有甚者竟在農(nong) 村修了廠房。當然，多數是農(nong) 民沒有相關(guan) 手續就自己蓋的，所以確權時也會(hui) 是違規的建築物。但這種建築隻要去相關(guan) 地方補辦好手續，就可以拿相關(guan) 證明使用。

農(nong) 村自建房

        對於(yu) 這些違規建築不用拆除，可以說是我們(men) 農(nong) 民們(men) 的最大的恩惠了，畢竟貧困戶的唯一住房都沒了，他們(men) 的家人就不知道該何去何從(cong) 了。農(nong) 民自己想發展也是件很不容易的事，房屋一旦拆除，不僅(jin) 錢沒賺到，還連住的地方都沒了，所以這個(ge) 政策算是讓部分擁有這類型房子的農(nong) 民可以卸下擔心啦！