農村自建房貸款的要求及條件

發布時間:2023-05-26來源：小棲 144

目前越來越多的人買(mai) 房是通過貸款買(mai) 房的，貸款買(mai) 房，讓我們(men) 的生活減輕了不少的壓力，但是這是針對買(mai) 房的，那麽(me) 如果是在農(nong) 村自己建房可以貸款嗎?另外，農(nong) 村自建房沒有房產(chan) 證可以貸款嗎?對於(yu) 這個(ge) 問題，相信很多人都想要了解，所以今天我們(men) 就一起來看一看吧。

農(nong) 村自建房可以貸款嗎

農(nong) 村自建房

目前我國對於(yu) 房屋貸款的規定是，不管你是在城市買(mai) 房，還是在農(nong) 村自己建房，隻要滿足具體(ti) 的條件都是可以貸款的，現在在農(nong) 村自建房是可以采用貸款形式的，不過在貸款當中是有一定的要求，首先就是貸款者要是項城範圍內(nei) 的個(ge) 體(ti) 工商戶，而且具有完全民事行為(wei) 能力的自然人，而且在年齡上貸款人一定要連滿18周歲，並且在60周歲之下，借款人助手或者是生產(chan) 經營場所一定要在聯社的管轄範圍區當中，這些條件都是貸款的過程當中最基礎的，與(yu) 此同時還需要滿足以下一些貸款條件：

農(nong) 村自建房

借款人要有償(chang) 還貸款的能力，因此在貸款的時候需要提供能夠證明自己具有償(chang) 還能力的個(ge) 人，或者是單位作為(wei) 貸款的保證，或者是用有效的資產(chan) 作為(wei) 抵押;

另外借款人還需要在貸款信用社當中開設一個(ge) 個(ge) 人結算賬戶，以便日後能夠償(chang) 還本金和利息，並且還需要自願接受信貸監督和結算監督;

農(nong) 村自建房

另外，借款人還需要提供村鎮建設部門批準的文件或者是證明材料，也就是說自建房建房貸款可以，但必須要滿足相關(guan) 的條件和規定，要有能夠建房的證明。

由此可見，農(nong) 村自建房即使沒有房產(chan) 證，隻要你滿足以上這些條件都是可以申請貸款的，不過在這裏需要提醒各位的是貸款金額一定要在自己能夠承受的範圍內(nei) 貸款，否則給生活造成過重的壓力是不利於(yu) 身心健康的。不過一般農(nong) 村自建房貸款額度都是根據貸款人的經營情況，收入水平，信用程度等多方麵來綜合確定的，一般不會(hui) 超過建房資金總額的50%。

農(nong) 村自建房

既然你要決(jue) 定貸款，去銀行貸款之前一定要提前做好準備，也就是需要準備一些貸款申請的資料，一般情況下，貸款需要準備的資料，有借款人以及配偶的身份證明，戶口簿及結婚證明(其中配偶身份證明以及結婚證明都是針對已婚人士，如果未婚的就可以不用準備)，貸款用途也就是建造住房證明材料，保證人身份證，證明材料或抵押物的產(chan) 權證明材料，村鎮建設部門批準建房的相關(guan) 文件等等，具體(ti) 的材料還需要去銀行谘詢清楚，相信每一個(ge) 銀行所需要的材料有可能會(hui) 有所不同。

農(nong) 村自建房