農村舊房屋改造政策還有這些規定

        現在在農(nong) 村，除了很多新修建的房子以外，還有很多舊的農(nong) 村房屋需要翻新改造，但是，大家要知道，隨著國家對農(nong) 村土地管理的嚴(yan) 格，現在建房可不像過去那麽(me) 簡單，重新翻建房屋也沒有那麽(me) 容易，都是要符合相關(guan) 規定，不然會(hui) 直接拆除，那麽(me) 大家一定要實現了解清楚國家的規定，不然的話你家的房屋會(hui) 麵臨(lin) 著拆除。那麽(me) 農(nong) 村舊房翻新政策有哪些規定呢?

農(nong) 村老房子

        1、土地證、房產(chan) 證齊全的，將需要改建的房屋拍照，寫(xie) 申請，並攜帶土地證、防塵證房屋照片到行政審批大廳規劃局窗口報建。

        2、沒有房產(chan) 證，但是土地證上標注的街坊鄰居都清楚，同樣的，將需要改造的房屋拍照，攜帶土地證、身份證、老房子照片，去行政審批大廳規劃局窗口報建。

農(nong) 村老房子

        3、沒有房產(chan) 證，土地證上標示不清楚的，就需要土地管理部門將土地證給予重新認證後，才能夠提出申請改建房屋。

        當然啦，報建之後並不意味著你就一定能夠重新翻建房屋，隻有在相關(guan) 部門進行現場勘查之後，確認符合規劃建設要求的，才能夠開始翻建，不然的話，沒有獲得批準，就隻有一個(ge) 結果，那就是直接拆除，所以大家一定不要衝(chong) 動，一定要按照流程走，要是被直接拆除的話，那不是得不償(chang) 失嘛。當然啦，有的朋友還有些問題不是很清楚，也可以一起了解一下。

農(nong) 村老房子

        1、提出農(nong) 房改造申請要繳納相關(guan) 費用嗎?

        根據《土地管理法》的相關(guan) 規定，在原有宅基地上新建、翻建或者是改建房屋，道路必須要獲得審批手續，首先向村裏提出申請，再由村裏報到鄉(xiang) 鎮政府，經過鄉(xiang) 鎮政府審核隻有，縣區級政府部門批準後才能開始進行相關(guan) 建造活動。

農(nong) 村老房子

        但是，一定要注意，期間隻需要繳納幾十元的手續審批費，不會(hui) 有另外多餘(yu) 的費用，所以，大家一定要記住，如果需要繳納高額的費用，那就一定不正常，不要被忽悠了。

        2、為(wei) 什麽(me) 說房屋改造有補貼，但是申請有領到呢?

農(nong) 村老房子

        這個(ge) 問題應該是很多農(nong) 民朋友都很不清楚的，這裏就簡單為(wei) 大家說明一下，首先，農(nong) 房改造補貼針對的是危房，所謂的危房是有評定級別的，簡單的來說，如果是坍塌狀態，完全沒有辦法住人，這肯定就是危房，其次，能夠領取補貼的，隻有農(nong) 村建檔立卡貧困戶、低保戶等困難群體(ti) ，最後，如果你符合這些條件，並驗收合格隻有，現在提出補貼，至少需要一年的時間才能夠拿到，所以，可能是因為(wei) 這些原因，才會(hui) 導致大家一直都沒有領到所謂的房屋改造補貼。

農(nong) 村老房子

        最後還要提醒大家依據，農(nong) 村房屋翻新在農(nong) 村是很正常的事情，但是，大家不要以平常心去看待，隨意翻新，在沒有拿到建造許可證之前，將房屋麵積擴大或者是樓層提高等等，這都是不允許的，到時候會(hui) 直接拆除，可就真的不劃算了，所以，大家一定要了解清楚當地政策規定之後，再開始翻建房屋。