退休人員可以回鄉建房嗎

        很多人退休後可能想回到農(nong) 村建房養(yang) 老，相對來說農(nong) 村的環境居住會(hui) 更加的舒適，那麽(me) 退休人員可以回鄉(xiang) 建房嗎？下文住宅小編就帶著大家來了解這個(ge) 問題，同時還整理了關(guan) 於(yu) 農(nong) 村建房注意哪些方麵的介紹，希望下文的信息能為(wei) 大家帶來幫助。

        一、退休人員可以回鄉(xiang) 建房嗎？

農(nong) 村建房

        1、退休人員可不可以回鄉(xiang) 建房要看具體(ti) 的情況，如果自己的戶口一直在村集體(ti) ，並且村裏也有老房子，那麽(me) 按照目前農(nong) 村建房的規定申請建房，隻要得到批準就可以回鄉(xiang) 建房了。但是，有的地方因為(wei) 規劃發展不能建房，或者是有規定長期不在家裏務農(nong) 的不能再申請建房，這樣的情況下退休了也不能回鄉(xiang) 建房了。

農(nong) 村建房

        2、如果退休人員的戶口已經轉出去了，按照目前的規定就不能回鄉(xiang) 建房了。如今想要在農(nong) 村建房，必須滿足是本村經濟組織內(nei) 部成員，年滿18周歲有獨立經濟能力的人，而戶口都轉出去不在村裏了，想要回鄉(xiang) 建房基本上是不可能的了。即便是在農(nong) 村有老房子，但因為(wei) 戶口問題，也不能再對老房子進行翻建了。

農(nong) 村建房

        二、農(nong) 村建房要注意哪些方麵？

        1、不要超麵積建房

        農(nong) 村建房要注意不要超過批準的麵積建房，如今農(nong) 村建房前都是需要審批的，政府部門會(hui) 對建房的麵積給出一定的限製，建房時我們(men) 就應該按照審批的麵積來建。如果有超過麵積建房的，對於(yu) 超出的部分會(hui) 被認定為(wei) 違建，可能會(hui) 要被拆除。

農(nong) 村建房

        2、不能改變土地用途

        農(nong) 村建房還應該注意不能改變已經規劃好的土地用途，按照目前的法律規定我國對於(yu) 土地都是有規劃的，規劃的建設用地用來建房使用，而農(nong) 用地一般用來種植農(nong) 作物。不能私自使用農(nong) 用地來建房，這就改變了土地的用途，屬於(yu) 違法行為(wei) 。

農(nong) 村建房

        3、不能閑置長期不用

        農(nong) 村建房時，要注意不能將宅基地閑置長期不用，很多人怕以後農(nong) 村建房規定有變，所以即便是目前沒有建房的打算，也提前進行了建房申請手續，批準後也不盡快的建房，這就造成宅基地閑置長期不用了。按照規定，宅基地閑置超過兩(liang) 年的，村集體(ti) 可將其宅基地收回。

農(nong) 村建房

        以上就是關(guan) 於(yu) 退休人員可以回鄉(xiang) 建房嗎，以及農(nong) 村建房要注意哪些方麵的介紹了，如果大家想要了解更多農(nong) 村建房相關(guan) 的問題，不妨關(guan) 注小棲平台後期內(nei) 容！