農村老房子沒有土地證怎麽確權

        農(nong) 村房子沒有土地證怎麽(me) 確權這個(ge) 問題很多農(nong) 民都會(hui) 遇到，現在農(nong) 村大多數老房子都是幾十年前建的，沒有土地證，而國家在進行土地確權，很多人就擔心自己的房子沒有證件，怎麽(me) 進行確權呢？是不是需要重新申請土地證，再進行確權？下麵就來看看沒有土地證的農(nong) 村房子怎麽(me) 確權。

農(nong) 村建房

        農(nong) 村房子一般有三個(ge) 證件，第一個(ge) 是建房時申請的宅基地使用權證書(shu) ，即我們(men) 所說的土地證；第二個(ge) 是當地政府規劃部門簽發的規劃許可證；第三個(ge) 是農(nong) 村房屋確權後發的不動產(chan) 權登記證，即我們(men) 所說的房產(chan) 證。在農(nong) 村，房子是不是可以確權主要看你家的房子是不是符合國家規定，但並不是所有的無證農(nong) 村自建房都是違章建築，如果你的房子沒有土地證，又符合國家規定，可以谘詢當地村委會(hui) 谘詢重新辦理宅基地使用權證書(shu) 。

農(nong) 村建房

        農(nong) 村房子沒有土地證是可以確權的，具體(ti) 流程如下：

        1、填寫(xie) 土地登記申請書(shu) ：土地申請書(shu) 是國土部門印發的，房屋所有人可以申請土地 登記；

        2、土地申請人身份證明材料：提供房屋戶主身份複印件、戶口本複印件；

農(nong) 村建房

        3、土地權屬來源證明：初始登記提供土地批複、宅基地審批表，換發證書(shu) 提供原土地使用證，涉及轉讓(買(mai) 賣)、繼承(原權利人死亡)、贈與(yu) 、置換(互換)，戶主更名、原土地證戶主名稱有誤更正、爭(zheng) 議糾紛已調處等原因發生的變更登記以及丟(diu) 失補證還應提供下列土地權屬來源的證明材料；

農(nong) 村建房

        4、地籍調查表、宗地圖及宗地界址坐標；

        5、地上附著物權屬證明；

        6、向不動產(chan) 登記窗口申請；

        確權辦證流程是：受理—審核—批準—繕證。根據《不動產(chan) 登記暫行條例》，不動產(chan) 登記機構應當自受理登記申請之日起30個(ge) 工作日內(nei) 辦結不動產(chan) 登記手續，法律另有規定的除外。至於(yu) 收費方麵，隻收取登記費用80元。

農(nong) 村建房

        綜上所述，就算你家的老房子沒有土地證也不用擔心確權，隻要房子是合法建築就可以確權。