農村自建房轉讓協議書範本
隨著我國社會(hui) 生活水平的提高，人們(men) 的收入也有了明顯改善。許多農(nong) 村的朋友選擇外出打工，甚至把家人都接到城裏一起過日子，這樣一來老家自建房就空置了，為(wei) 了避免浪費，一些農(nong) 村人選擇把自建房轉讓給同村人，不過這是需要走流程的，很多人不懂協議書(shu) 怎麽(me) 寫(xie) 的，下麵小編就送大家一份模版，可以的話就可以用上哈！
農(nong) 村自建房
農(nong) 村自建房轉讓協議書(shu) ：
甲方(賣方) ，男， 縣 鎮 村 莊村民，身份證號：，女， 縣 鎮 村 莊村民，身份證號：
乙方(買(mai) 方) ，男， 縣 鎮 村 莊村民，身份證號：
農(nong) 村自建房
根據國家《合同法》等法律的相關(guan) 規定，甲、乙雙方經協商一致簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條：合同標的即房屋狀況
1、該交易房屋坐落 縣 鎮 村 莊(或 路 旁)
農(nong) 村自建房
2、該房屋為(wei) (如兩(liang) 層磚混結構樓房)， 南北長 米，東(dong) 西長 米，共 層。房屋占地麵積約為(wei) 平方米，院子占地麵積約為(wei) 平方米。左緊鄰 的房屋，右緊鄰 房屋。
3、該房屋為(wei) (如宅基地自建房或村鎮開發自建房，宅基地審批文件編號：)
農(nong) 村自建房
第二條：合同房屋交易價(jia) 款：
人民幣萬(wan) 元整大寫(xie) ：
第三條：付款時間及方式
1、在 年 月 日 付人民幣 萬(wan) 元。
農(nong) 村自建房
2、在房屋產(chan) 權證。土地使用證過戶手續辦理完畢之日付款 人民幣 萬(wan) 元。
3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬(wan) 元。
每次付款，甲方收到後因出具收據。
農(nong) 村自建房
第四條：甲方的權利和義(yi) 務
1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專(zhuan) 屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專(zhuan) 有該房屋的證明並交付給乙方。
2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價(jia) 款並有義(yi) 務開具收據交付給乙方。
農(nong) 村自建房
3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況。
4、甲方應保證該房屋不屬於(yu) 違章建築、不屬於(yu) 已被或已確定將被列入新規劃而拆除或征用的範圍。
5、甲方應告知乙方有關(guan) 該房屋的質量狀況。
農(nong) 村自建房
6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關(guan) 手續交付給乙方。
7、該合同簽訂後甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為(wei) 致使該合同無效。
第五條：乙方的權利和義(yi) 務
農(nong) 村自建房
1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價(jia) 款並向甲方索要收據。
2、乙方購買(mai) 該房屋後，若根據有關(guan) 規定可以辦理相關(guan) 權屬登記的，甲方有義(yi) 務給予協助。
第六條：特別約定
農(nong) 村自建房
1. 因乙方所購房屋為(wei) 農(nong) 村集體(ti) 土地上建築，改房屋買(mai) 賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會(hui) 同意或有關(guan) 部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決(jue) 妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。
2. 若今後房屋重建，甲方應承認乙方的住房麵積。如國家征地，土地賠償(chang) 及住房麵積賠償(chang) 均歸乙方所有，甲方負責積極配合。
農(nong) 村自建房
第七條：違約責任
1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內(nei) 改正，違約方應當改正。
2、甲方違反第四條的有關(guan) 約定導致乙方在合同簽訂後無法對該房屋行使所有權的，乙方可要求解除合同並同時要求甲方全額退還房屋價(jia) 款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價(jia) 款的20%的違約金。
農(nong) 村自建房
第八條：本合同發生爭(zheng) 議時雙方應先進行協商，無法協商或協商不一致的可以通過有關(guan) 法律途徑解決(jue) 。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
現住址：現住址：
農(nong) 村自建房
聯係電話： 聯係電話：
簽約時間： 簽約時間：
看完本文，相信之前不會(hui) 寫(xie) 農(nong) 村自建房轉讓協議書(shu) 的你也學會(hui) 了吧！如果你也準備把自建房轉讓出去，在寫(xie) 協議書(shu) 的時候一定要多加注意哦，因為(wei) 轉給同村人家是有法律效益的，不可大意哦！
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