夫妻離婚後農村自建房法律會如何判

發布時間:2023-06-09來源：小棲 522

現在的社會(hui) 講究一個(ge) 男女平等，地位平等，收入上也沒有太多差距，正因如此，如今社會(hui) 上的離婚率越來越高。經常看到一些夫妻離婚後為(wei) 商品房爭(zheng) 奪產(chan) 權的事例，其實農(nong) 村自建房同樣也會(hui) 有產(chan) 權分判，隻是有些人不懂農(nong) 村自建房法律會(hui) 如何判，所以今天小編就用法律知識來為(wei) 大家講解。

農(nong) 村自建房

農(nong) 村村民結婚後，應及時辦理戶口遷移手續，隻有戶口遷移到配偶所在的村後，另一方才能成為(wei) 該村的村民，也才能成為(wei) 核定住宅宅基地的使用麵積時的家庭人口之一。另外由於(yu) 家庭成員共同建房時以戶為(wei) 單位進行申請，在家庭共同建房時應就家庭房產(chan) 的分配及時做出書(shu) 麵約定。

農(nong) 村自建房

離婚需要分割家庭房產(chan) 時應首先進行分家析產(chan) ，比較簡單的操作方法是確認每一個(ge) 家庭成員應獲得的財產(chan) 份額，再使離開家庭的一方獲得與(yu) 其財產(chan) 份額相應的貨幣補償(chang) 。

離婚後農(nong) 村自建房法律的處理方式一般為(wei) 以下幾種情況：

農(nong) 村自建房

1.對於(yu) 一方婚前建造，婚後夫妻雙方共同居住使用的，如果雙方沒有相反的約定，該房屋屬於(yu) 個(ge) 人婚前財產(chan) ，應判歸婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而產(chan) 生的債(zhai) 務是用婚後共同財產(chan) 償(chang) 還的，那麽(me) 得到房產(chan) 的一方應按償(chang) 還債(zhai) 務總額的一半給另一方相應的補償(chang) 。

2.父母在宅基地上建房為(wei) 子女結婚居住使用的，如果房屋是以子女的名義(yi) 報建的，該屋能否作為(wei) 子女的夫妻共同財產(chan) ，主要集體(ti) 經濟組織特定的成員享有使用權。特定村民申請取得宅基地後隻可自己建房，不可將其出賣、轉讓。禁止城鎮居民在農(nong) 村購置宅基地。村民出賣、出租宅基地上的住房後，再申請宅基地的，將不予批準。

農(nong) 村自建房