在農村老家蓋房子資金不充裕自建房如何貸款

        話說隨著蓋房材料價(jia) 格的上漲和人工費的上升，在農(nong) 村蓋房也不是那麽(me) 容易的一件事了，少則十幾萬(wan) 多則幾十萬(wan) ，再加上裝修和購買(mai) 家具布置小院的支出，對普通村民來說還是很大的一筆花銷難以承受。但是也不能因為(wei) 沒錢就不蓋房，有的是孩子結婚有的是老房子太危險，都是有蓋新房的剛需的，這時候就可以考慮貸款，那麽(me) 自建房如何貸款呢？申請人有什麽(me) 條件要求呢？

自建房

        農(nong) 村建房貸款：是用於(yu) 縣範圍內(nei) 的個(ge) 體(ti) 工商戶及具有完全民事行為(wei) 能力的自然人用於(yu) 建造房屋而發放的貸款。要貸款還要滿足一定的條件：年齡在18-60周歲之間，借款人應該是住所或生產(chan) 經營場所應在聯社的服務轄區之內(nei) ，且具有完全民事行為(wei) 能力的境內(nei) 居民。同時還要滿足以下條件：

自建房

        一、借款人申請貸款建造的房屋，需要經過地方村鎮建設部門批準，符合地方發展規劃。

        二、借款人需提供村鎮建設部門批準文件或證明材料。

        三、借款人要有不低於(yu) 規定的自有資金比例，信用觀念強，資產(chan) 信息狀況良好，且具備按期償(chang) 還貸款本息的能力。

自建房

        四、借款人能提供具有足夠代償(chang) 能力的個(ge) 人或單位作為(wei) 貸款保證，或能以有效資產(chan) 作抵(質)押。

        五、借款人應在貸款信用社(部)開立個(ge) 人結算賬戶，並且自願接受信貸監督和結算監督。

        除了滿足以上條件外，貸款額度和貸款期限還有一定的要求，這兩(liang) 點都可以根據自身的經濟水平和收入來源來確定。

自建房

        滿足以上條件就可以申請貸款了，那麽(me) 具體(ti) 來說，貸款的流程是怎樣的呢？

        1、提交申請

        申請人準備好辦理貸款所需要的資料向銀行提交申請，按照要求填寫(xie) 好申請表，並將資料交給銀行等待審核。

自建房

        2、銀行審核

        銀行接受申請人的貸款申請之後，會(hui) 對申請人的申請資料進行審查，核實這些資料是否完整，且具備真實性。審核完畢之後，銀行將會(hui) 通知給申請人審核結果，若通過便前往銀行辦理之後的手續，若不通過則要通知申請人具體(ti) 原因。

自建房

        3、簽訂合同

        申請人若接到了銀行的通知，便攜帶相關(guan) 的資料前往銀行，與(yu) 銀行商議好貸款額度、貸款期限等內(nei) 容之後，就可以簽訂貸款合同了。

        4、辦理抵押手續

自建房

        按揭貸款需要辦理房屋抵押，因此在簽訂完貸款合同之後，申請人需要辦理房屋抵押手續，並且還需辦理貸款保險等手續。

        5、銀行放貸

        所有手續辦理完畢之後，銀行便會(hui) 在約定的日期將貸款發放至申請人的指定賬戶中，申請人隻需要按時還款即可。

自建房

        農(nong) 村申請自建房貸款的流程就是這樣了，村民們(men) 也不要有太大心理負擔，現在貸款是很普遍的事情，隻要在自己的還款承受範圍內(nei) ，先預支以後的錢住上新房也是很可取的生活方式。