農村自建房房產證如何辦理

        農(nong) 村自建房使用的宅基地屬於(yu) 集體(ti) 所有，也是可以辦理房產(chan) 證的，隻是需要先提出申請，通過審批後才可以領取房地產(chan) ，現在就來看看房地產(chan) 具體(ti) 要怎麽(me) 辦理吧，一定要按照步驟來才能取得哦。

        (一)農(nong) 村居民申請宅基地的條件

農(nong) 村自建房

        農(nong) 村居民申請宅基地必須符合下列條件：

        一是農(nong) 村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件;

        二是農(nong) 村居民建房必須符合土地利用總體(ti) 規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃;

農(nong) 村自建房

        三是農(nong) 村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內(nei) 空閑地的限額麵積為(wei) 180平方米，使用農(nong) 用地的限額麵積為(wei) 140平方米;

        四是農(nong) 村居民建房必須“一戶一基”;

        五是農(nong) 村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準;

農(nong) 村自建房

        六是嚴(yan) 禁非農(nong) 戶和其他人員在本村購買(mai) 宅基地。

        (二)、申請條件

        本鄉(xiang) 居民，隻有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農(nong) 戶

        (三)、提供資料

農(nong) 村自建房

        1、本人戶口本，身份證;

        2、建房申請

        (四)、農(nong) 村房產(chan) 證辦理流程

        1、建房戶向村委會(hui) 提出建房申請

農(nong) 村自建房

        2、村委會(hui) 審核同意，簽字蓋章

        3、向鄉(xiang) 鄉(xiang) 建辦提出申請

        4、鄉(xiang) 建辦工作人員實地踏看，同意建房

        5、到鄉(xiang) 鄉(xiang) 建辦領取房屋建設申請表

農(nong) 村自建房

        6、經鄉(xiang) 建辦簽字同意

        7、鄉(xiang) 主管領導簽字蓋章，核實同意

        8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)

        9、建房戶領取產(chan) 權證。