農村自建房左右之間需要間隔多少米

        最近，我們(men) 會(hui) 經常看見一些關(guan) 於(yu) 農(nong) 村自建房鄰裏關(guan) 係出現一些矛盾的新聞，細看這些案例，很多矛盾都是由於(yu) 自建房左右距離沒有處理好而導致的。但是這些問題有沒有具體(ti) 的規定呢？農(nong) 村自建房左右之間的距離需要多少才是最合適的呢？接下來就讓小編來告訴你農(nong) 村自建房左右之間的距離是多少米！

農(nong) 村自建房

        首先，《民法通則》第八十三條規定：不動產(chan) 的相鄰各方，應當按照有利生產(chan) 、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方麵的相鄰關(guan) 係。如果給鄰裏造成了一定的妨礙或者損失，應當馬上停止侵害，並排除妨礙，賠償(chang) 一定的損失。

        其次，《物權法》第八十九條規定：建造建築物，一定不得違反國家有關(guan) 工程建設標準，妨礙相鄰建築物的通風、采光和日照。這些都是國家原則性規定。

農(nong) 村自建房

        但是，對於(yu) 農(nong) 村蓋房間距，還是會(hui) 因地而異，因為(wei) 地方政府有規定，不同的地區日照時間和采光有所不同。但是規定是規定，農(nong) 村建房也很難完全按照規定執行，所以基本還是以協商為(wei) 主吧，隻要在宅基地麵積內(nei) ，不影響通風、采光和日照等基本原則就可以。一般而言，所用宅基地應有縣裏統一管理並規定麵積，具體(ti) 事項還是要建議谘詢相關(guan) 建築規劃部門或鄉(xiang) 鎮政府。

農(nong) 村自建房

        房屋前後間距：普通小區居住用房可以用：樓高/樓間距=1：1.2比值計算。 按照國家規定以冬至日照時間不能小於(yu) 1小時（房子最底層窗戶）為(wei) 標準。間距是用建築物室外坪至房屋簷口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。房屋左右間距：多層（4-6層及以下）與(yu) 多層建築間距為(wei) 6米，多層與(yu) 高層（12層及以上）為(wei) 9米，高層與(yu) 高層之間為(wei) 13米。並且，樓間距（前後距）是根據日照間距計算。所謂的日照間距：指前後兩(liang) 排南向房屋之間，為(wei) 保證後排房屋在冬至日底層獲得不低於(yu) 一小時的滿窗日照而保持的最小間隔距離。

農(nong) 村自建房

        這裏也有關(guan) 於(yu) 日照間距的計算方法：以房屋長的一邊向陽，朝陽向正南，正午太陽照到後排房屋底層窗台為(wei) 依據來進行計算。如居室所需日照時數增加時，其間距就相應加大，或者當建築朝向不是正南，它們(men) 的間距也是有所變化的。如果在坡地上布置房屋，在同樣的日照要求下，根據地形坡度和坡向的不同，日照間距也會(hui) 隨之有所改變。另外，還是需要看日照是否滿足大寒日2小時的日照時長。如果當建築平行等高線布置，向陽坡地，坡度越陡，日照間距可以越小；反之，越大。有時，為(wei) 了爭(zheng) 取日照，減少建築間距，可以將建築斜交或垂直於(yu) 等高線布置。也就是說，需要得知前幢樓的簷高，才能計算離你家幾米建房對自己房間日照有無影響。

農(nong) 村自建房

        所以如果你需要在農(nong) 村修建一個(ge) 房子，一定不能隨心所欲，不僅(jin) 僅(jin) 要遵循相關(guan) 的規定，還需要進行好相應的計算。以免造成一些不必要的矛盾，傷(shang) 了鄰裏和氣。現在你應該知道了農(nong) 村自建房左右之間的距離是多少米才是最合適的了吧。