農村自建房建好後怎麽拿房產證

        土地確權後，農(nong) 村房屋也進行了產(chan) 品登記領取了房產(chan) 證，農(nong) 村房產(chan) 證是國家依法保護農(nong) 村房屋所有權的合法憑證，隻有辦理了登記，領取了房產(chan) 證，才能證明你是房屋的所有人，同時可以有效的避免糾紛。那麽(me) ，農(nong) 村房子建好後怎麽(me) 拿房產(chan) 證？需要滿足什麽(me) 條件，走什麽(me) 流程？

農(nong) 村自建房

        辦理農(nong) 村房屋房產(chan) 證需滿足的條件：

        1、符合一戶一宅的要求。屬於(yu) 本村集體(ti) 組織內(nei) 部成員，隻有一戶住宅，符合農(nong) 村建房的要求；

        2、宅基地使用權證書(shu) 。農(nong) 村房屋建設需要經過申請審批，宅基地使用權證書(shu) ，證明房屋是合法途徑建造的；

農(nong) 村自建房

        3、建設規劃許可證。農(nong) 村房屋選址在當地符合鄉(xiang) 村土地利用和總體(ti) 規劃的需求；

        辦理農(nong) 村房屋房產(chan) 證的流程：

        1、建房戶向村委會(hui) 提出建房申請。需要建房的農(nong) 戶向村委會(hui) 提出建房申請，並填寫(xie) 建房申請書(shu) ；

農(nong) 村自建房

        2、村委會(hui) 審核同意，簽字蓋章。村委會(hui) 接到村民的建房申請後，進行審批，看是否符合建房的需求，符合要求的審核同意，並簽字蓋章進行公示；

        3、向鄉(xiang) 鄉(xiang) 建辦提出申請。鄉(xiang) 建辦接到村委會(hui) 遞交的村民建房申請之後，進行審核，看村民是否符合建房條件；

農(nong) 村自建房

        4、鄉(xiang) 建辦工作人員實地踏看，同意建房。符合條件的村民，鄉(xiang) 建辦安全人員實地勘察建房所選擇的宅基地，看宅基地是否符合規定的要求，符合規劃發展的要求；

        5、到鄉(xiang) 建辦領取房屋建設申請表。村民到鄉(xiang) 建辦領取房屋建設申請表，進行填寫(xie) ；

農(nong) 村自建房

        6、經鄉(xiang) 建辦簽字同意。鄉(xiang) 建辦工作人員對符合要求的村民房屋建設申請簽字同意；

        7、鄉(xiang) 主管領導簽字蓋章，核實同意。進行核實後，簽字同意；

        8、交縣規劃建設局審批。規劃建設局看村民選址是否符合鄉(xiang) 鎮規劃的發展需求，符合要求的簽字同意。

農(nong) 村自建房

        9、村民建房。村民建房完工後，有關(guan) 部門進行核查，符合要求的，下發宅基地使用權證書(shu) 、規劃許可證等等；

        9、建房戶領取產(chan) 權證。村民帶著宅基地使用權證書(shu) 、規劃許可證到房管部門進行不動產(chan) 登記，領取房產(chan) 證；

農(nong) 村自建房

        以上就是農(nong) 村建房辦理房產(chan) 證需要滿足的條件以及拿房產(chan) 證的流程，需要注意的是並不是所有的房子都能進行產(chan) 權登記、辦理房產(chan) 證，得符合要求，有合法的手續，才可以進行申請辦理。