農村蓋房為何要限製高度的真正原因和相關規定

        我們(men) 都知道，在農(nong) 村，隻要有宅基地，人們(men) 就能自己蓋房子。在以前，農(nong) 村人蓋房子，可不像城裏蓋房，要經過層層審批，自己說蓋就蓋，基本沒什麽(me) 限製。但以後，農(nong) 村人蓋房，可能就不會(hui) 這麽(me) 隨意了，是因為(wei) 農(nong) 村蓋房實行了限高令，那麽(me) 到底農(nong) 村蓋房為(wei) 什麽(me) 會(hui) 限高呢，今天小編就來為(wei) 您一一解答。

農(nong) 村自建房

        住建部前段時間發布了《農(nong) 村住房建設技術政策（試行）》，對農(nong) 村人蓋房子，作出了規範。其中，第15條是這樣的：堅持“有利生產(chan) ，方便生活”原則，做好住房空間、平麵布局。這一條規定中，建議農(nong) 村建房，采用垂直和水平分戶兩(liang) 種布局方案：垂直分戶(2-3層)，較適用於(yu) 從(cong) 事農(nong) 業(ye) 和發展庭院經濟的農(nong) 戶，水平分戶(4-5層)較適用於(yu) 部分脫離農(nong) 業(ye) 生產(chan) 的農(nong) 戶。並且，還對農(nong) 民自建房的層高作出了限定：“住房層高一般宜在2.6～3.0米之間，其中底層層高可酌情增加，但一般不超過3.3米。”

農(nong) 村自建房

        農(nong) 村新建房，要求在上述標準以內(nei) ，如有超出的會(hui) 根據實際情況進行一定的處罰。但是對於(yu) 這個(ge) 的標準國家會(hui) 允許各地區進行因地製宜的，根據本地的具體(ti) 地形、房屋特點、居住情況，在這個(ge) 國家標準的基礎上來製定具體(ti) 的標準。

        此外除了住房的高度以外，農(nong) 民伯伯建房，麵積也是有所限製的。雖然國家現在沒有明文限製農(nong) 民的住房麵積，但對農(nong) 民每家每戶的宅基地大小，卻是限製得極其嚴(yan) 格。

農(nong) 村自建房

        隻是對於(yu) 農(nong) 村住房的宅基地大小，各地都有不同的標準。河北就規定，農(nong) 村每家宅基地，大小一般不能超過200平方米；河南則規定，農(nong) 村的房屋高度限製在3層以內(nei) ，大小則限製在300平方米以內(nei) ；福建的宅基地政策，與(yu) 河南類似，也是要求每戶建築麵積必須控製在300平方米以內(nei) ，並且，建築層數一般不得超過三層。

農(nong) 村自建房

        在農(nong) 村，有的人愛攀比，總喜歡什麽(me) 都比別人“高上一頭”；有的人則迷信風水，認為(wei) 自家的房子比別人家高，就能把好運都到自己家。所以農(nong) 村人蓋房子，越蓋越高越高越好。這樣的話總會(hui) 有人家的房子，高度會(hui) 超標。

        因此，現在農(nong) 村人蓋房子，真的一定要注意先去申請，審批通過了再建也不遲。在申請書(shu) 中，農(nong) 民應該標清楚房屋麵積、樓層以及層高等內(nei) 容，這樣才能順利通過申請。

農(nong) 村自建房

        以上是小編為(wei) 您收集農(nong) 村蓋房為(wei) 什麽(me) 會(hui) 限高的有利信息，看來農(nong) 村蓋房最重要的還是提前去申請，順利通過申請才不會(hui) 因為(wei) 超過了蓋房限製的高度和麵積而受到一定的處罰了，所以在農(nong) 村蓋房一定要按照限高令的規定來蓋哦。