農村自建房拆遷戶口不在老家了還能得到補償嗎

        因為(wei) 上學或者工作等等原因把戶口從(cong) 老家遷到了別的地方，已經在別的城市定居生活，但是最近老家馬上要拆遷了，自己能拿到屬於(yu) 自己那一份的拆遷補償(chang) 款嗎？

        首先拆遷補償(chang) 款是分成兩(liang) 部分的，因為(wei) 針對宅基地和房屋的補償(chang) 一般是分開來補償(chang) 的。

農(nong) 村自建房

        《土地管理法》第十條規定：“農(nong) 民集體(ti) 所有的土地依法屬於(yu) 村農(nong) 民集體(ti) 所有的，由村集體(ti) 經濟組織或者村民委員會(hui) 經營、管理；已經分別屬於(yu) 村內(nei) 兩(liang) 個(ge) 以上農(nong) 村集體(ti) 經濟組織的農(nong) 民集體(ti) 所有的，由村內(nei) 各該農(nong) 村集體(ti) 經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於(yu) 鄉(xiang) （鎮）農(nong) 民集體(ti) 所有的，由鄉(xiang) （鎮）農(nong) 村集體(ti) 經濟組織經營、管理。”

農(nong) 村自建房

        宅基地上的房屋屬於(yu) 我們(men) 的個(ge) 人合法財產(chan) ，當然是可以作為(wei) 遺產(chan) 繼承的。一般來說，宅基地上的房屋是農(nong) 民的固定資產(chan) ，房屋的所有權是屬於(yu) 農(nong) 民所有，即使我們(men) 將戶口遷入到了城市，依然享有老家房屋的所有權。又根據宅基地的“地隨房走”原則，繼承房屋的結果，並不可能能單獨來繼承宅基地。但是作為(wei) 繼承人對於(yu) 老家宅基地上所建造房屋的繼承也是對對宅基地使用權的延續。因此，宅基地不能繼承，但是公民可以通過繼承宅基地上的房屋，變相的來獲得宅基地的使用權。

農(nong) 村自建房

        關(guan) 於(yu) 《繼承法》中的有關(guan) 規定，並沒有涉及宅基地的內(nei) 容，宅基地並不屬於(yu) 遺產(chan) ，不得繼承，但是建造在宅基地上的房屋屬於(yu) 村民個(ge) 人所有，卻是可以被繼承的，繼承法對宅基地上的房屋是保護的。在現實過程中，也大都依照地隨房走（建築物、構築物及其附屬設施被轉讓處分時，該建築物、構築物及其附屬設施占用範圍內(nei) 的建設用地使用權也要一並處分）的原則處理，所以是跟著房屋一起繼承的。

農(nong) 村自建房

        由此可見，即使戶口遷到外地，也可以繼承老家的房屋。同時，隻要房屋沒有坍塌、滅失，麵臨(lin) 拆遷時，依舊可以獲得相應的拆遷補償(chang) 。農(nong) 村的房屋是可以繼承的，繼承之後，房屋的產(chan) 權屬於(yu) 被繼承人，因此無論戶口在哪裏，都可以得到對於(yu) 房屋的拆遷補償(chang) ，這點我們(men) 大可放心。如果沒有獲得應得拆遷補償(chang) 款，也要及時走法律程序來維護自己的合法權益。