農村蓋房磚混結構的房子壽命是多少年

        現在農(nong) 村蓋房所使用的結構形式越來越多樣化了，除了傳(chuan) 統的磚混結構之外，還有框架結構、輕鋼結構、剪力牆結構等，但是農(nong) 村實際使用較多的還是磚混結構，他們(men) 覺得好像不用紅磚砌牆來承重，房子就沒有那麽(me) 踏實，大家知道農(nong) 村磚混結構的房子壽命是多少年嗎？磚混結構的房子有什麽(me) 優(you) 缺點？

農(nong) 村建房

        一、什麽(me) 是磚混結構？

        磚混結構指的是房屋承重結構的牆，是用磚砌的，由磚牆起承重作用，混凝土柱隻是構造柱，隻起到增大整體(ti) 剛度，提高抗震性能的作用，一般低層的農(nong) 村自建房使用得較多。像是農(nong) 村的自建房基本上都是采用的磚混結構。

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        二、磚混結構的房子壽命是多少年？

        一般來說，普通房屋建築的設計使用年限是50年，無論是磚混結構、框架結構、還是剪力牆結構的房子，都是一年的，設計使用年限50年。但並不是說，超過50年之後，房子就壽終正寢了、不能居住了，而是需要檢查鑒定，看房子有沒有出現什麽(me) 問題，是不是需要維修、加固，再使用。住宅房屋有一個(ge) 折舊年限，是指住宅價(jia) 值轉移的年限，是由使用過程中社會(hui) 經濟條件決(jue) 定的社會(hui) 必要平均使用壽命，也叫經濟壽命。磚混結構的房子使用年限一般大於(yu) 折舊年限，國家規定鋼筋混凝土結構60年，磚混結構50年。

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        三、磚混結構有什麽(me) 優(you) 缺點？

        1、磚混結構的優(you) 點：

        （1）磚混結構所使用的主要材料磚的施工生產(chan) 技術要求低，各地都有生產(chan) 場地，方便便捷。

        （2）磚的耐久性好，且穩定，不會(hui) 發生其他反應和變化。

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        （3）磚砌牆不需要任何模板，能節省水泥、鋼筋等其他用料，節省成本。

        （4）隔熱和保溫效果更好，磚的隔音和保溫隔熱性要優(you) 於(yu) 混凝土和其他牆體(ti) 材料。

        （5）施工技術簡單，一般農(nong) 村都是請自己村裏的人互相幫忙建房，造價(jia) 相對其他結構低一些。

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        2、磚混結構的缺點：

        （1）抗震能力差。

        （2）強度低，高度受限製。

        （3）結構自重大，穩定性差。

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        （4）浪費資源，磚不可重複利用，不環保。

        總體(ti) 來說，磚混結構的房子和其他結構的房子使用年限都是50年，不有太大的差異，主要還是看各個(ge) 結構的優(you) 缺點和自身的需求來決(jue) 定選擇哪種結構的建房形式。目前農(nong) 村來說，還是磚混結構的房子較為(wei) 普遍。