農村蓋房麵積有按人數規定嗎

        隨著農(nong) 村土地改造的進行，對於(yu) 農(nong) 村土地的管理是越來越嚴(yan) 格了，嚴(yan) 禁任何浪費土地資源的現象，對於(yu) 農(nong) 村蓋房也進行的了相關(guan) 的規定，農(nong) 村村民一戶隻能擁有一處宅基地，其宅基地的麵積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。雖說土地管理法對農(nong) 村建房的麵積有了規定，但是農(nong) 村蓋房麵積有按人數規定嗎？三人戶農(nong) 村家庭可以建多大的房子？

農(nong) 村自建房

        一、農(nong) 村蓋房麵積有按人數規定嗎？

        農(nong) 村蓋房麵積是有按人數規定的，雖然土地管理法規定的是農(nong) 村建房一戶的宅基地麵積不得超過省、自治區、直轄市的標準，按戶說來申請和審批宅基地的，但是每戶宅基地的實際麵積其實也和農(nong) 村家庭人數有關(guan) 係，1至3人戶家庭控製在40-80平米以內(nei) ，1人戶家庭不低於(yu) 20平米，2人戶家庭不低於(yu) 30平米，3人戶不低於(yu) 40平米；3人戶以上家庭人均建築麵積不超過18平米，不得低於(yu) 13平米。

農(nong) 村自建房

        二、農(nong) 村蓋房麵積標準

        1、農(nong) 村蓋房宅基地麵積標準：

        人均耕地不足一千平方米的平原或者山區縣（市），每處宅基地不得超過二百平方米；人均耕地一千平方米以上的平原或者山區縣（市），每處宅基地不得超過二百三十三平方米；壩上地區，每處宅基地不得超過四百六十七平方米。縣（市）人民政府可以根據當地實際情況，在政府規定的限額內(nei) 規定農(nong) 村宅基地的具體(ti) 標準。由於(yu) 各地政策有差異，以當地規定為(wei) 準。

農(nong) 村自建房

        2、農(nong) 村蓋房按人數規定的麵積標準：

        （1）3人以下戶（含3人），建築占地麵積不得超過80平方米；

        （2）3人以上戶，每增加1人，可增加20平方米建築占地麵積；

農(nong) 村自建房

        （3）獨生子女家庭，可以增加20平方米建築占地麵積。

        除了之外，農(nong) 村每戶家庭均可增加20平米的農(nong) 業(ye) 生產(chan) 生活配套用戶的用地麵積，僅(jin) 僅(jin) 限於(yu) 農(nong) 業(ye) 生產(chan) 生活。

        三、3人戶農(nong) 村家庭可建多大的房子？

農(nong) 村自建房

        從(cong) 上麵的標準可以看出，3人戶的農(nong) 村家庭建房子，以一戶為(wei) 單位，最多可以申請80平米的宅基地來建房。土地管理法規定，農(nong) 村建房，3人以下（包含3人）戶家庭建房時宅基地麵積不得超過80平米。

        農(nong) 村蓋房使用宅基地的麵積是有按人數做相關(guan) 的規定的，一般來說肯定是家庭人數越多，可占用的宅基地麵積就越大，但是人越多，人均的宅基地麵積就約小了。大家在申請宅基地建房時，還是要根據自己的實際情況和需求來。