農村蓋房高度受到了限製

        國家對於(yu) 農(nong) 村自建房的管控是越來越嚴(yan) 格了，宅基地需要審批，建房時需要審批，就連建房的麵積以及高度都有了規定，受到了限製，那麽(me) 農(nong) 村蓋房其高度是怎樣限製的呢？這些標準你一定要了解，隨著小編一起來了解一下吧。

        一、農(nong) 村建房高度怎樣限製的？

農(nong) 村建房

        現在農(nong) 村不少的自建房大多都是自己規劃的模板，再加上之前國家對於(yu) 房屋建設的管理並不嚴(yan) 格，部分的農(nong) 民甚至在農(nong) 村建了3層以上的樓房，這些樓房的安全是沒有保障的，不符合房建的規定。此次國家頒發了關(guan) 於(yu) 自建房的限高令，按照我國的住建部印發的《鄉(xiang) 村住宅建造技能方針（試行）》，農(nong) 村建房允許兩(liang) 種布局的方式：①一種是用於(yu) 農(nong) 戶的庭院農(nong) 業(ye) 的生產(chan) ，原則上是不可以超過3層；②另外一種就是脫離農(nong) 業(ye) 生產(chan) 的農(nong) 戶允許建4~5層，住宅的高度在2.6m~3m為(wei) 宜，層高不得超過3.3米。

農(nong) 村建房

        二、農(nong) 村建房麵積怎樣限製的？

        使用時有麵積的限製

        按照政府所審批的麵積來間房屋，超出的麵積則是屬於(yu) 違法的，被執法部門查處到，要接受行政處罰的，比如罰款、沒收以及拆除等，嚴(yan) 重的還可能會(hui) 坐牢。

農(nong) 村建房

        根據《土地管理法》以及國土資源部《關(guan) 於(yu) 加強農(nong) 村宅基地管理的意見》的相關(guan) 規定：

        農(nong) 村的村民一戶隻能擁有一處宅基地，其麵積不可以超出規定的標準。農(nong) 村的村民建房占用舊宅基地和村內(nei) 空閑地，每戶的用地不得超過180平方米；占用耕地麵積，不可以超過120平方米。

農(nong) 村建房

        三、農(nong) 村蓋房限高給農(nong) 民朋友們(men) 帶來哪些好處？

        1.有利於(yu) 環境的保護，節省資源

        其實農(nong) 村人的房子本來占地麵積就很大，有些人其實隻是為(wei) 了蓋房而蓋房，蓋的房子根本就沒有多少人住，有的人甚至把房子蓋到了3米以上，房子蓋好了之後還是閑置在那兒(er) ，其實蓋房子本來就需要浪費掉很大的資源，包括了水電，再加上蓋房子的時候也會(hui) 汙染環境，比如有時會(hui) 有喧鬧聲，塵土的飛楊，對於(yu) 人的身體(ti) 健康的影響也很大，有些農(nong) 民會(hui) 有這方麵的意識，所以他們(men) 覺得國家出台這個(ge) 政策是很好的。

農(nong) 村建房

        2.存在安全隱患

        有時候有的人家有小孩子，小孩子就經常喜歡跑到房頂上，孩子小也不知道什麽(me) 安全什麽(me) 危險，所以就有了孩子從(cong) 房子上掉下來的悲劇，房子如果越高，孩子從(cong) 房上掉下來受傷(shang) 就會(hui) 越嚴(yan) 重，有時腿腳有問題人的或者老年人也容易從(cong) 房上摔下來，這樣的例子已經數不勝數，為(wei) 了自己家人都可以平平安安，健健康康的，不要把房子蓋那麽(me) 高，畢竟生命才是第一位，這也是有些人對於(yu) “限房令”拍手稱快的原因。

農(nong) 村建房

        3.有利於(yu) 維護鄰裏之間的關(guan) 係

        有些人總是想要比鄰居更厲害一點，哪怕蓋房子，也要壓過對方，並且農(nong) 村有一種迷信的說法，自己家的房子如果比鄰居低的話，好運氣都會(hui) 被鄰居家占完，所以經常兩(liang) 家人也會(hui) 因為(wei) 房子的高度而去吵架，導致了鄰裏之間的關(guan) 係越來越糟糕，但是在限房令出台之後，大家也就不會(hui) 有這樣的煩惱了。

農(nong) 村建房

        以上就是小編為(wei) 您整理的有關(guan) 於(yu) 農(nong) 村蓋房高度的限製的相關(guan) 信息，小編認為(wei) 對於(yu) 這個(ge) 限高令，對於(yu) 我們(men) 農(nong) 民朋友們(men) 還是很好的，因為(wei) 這會(hui) 大大的節省我們(men) 建房的開支啊，房子建的夠用就可以，不用建太高哦。