房屋的地梁開裂要如何處理

發布時間:2023-08-01來源：小棲 666

我們(men) 都知道地梁是房屋很重要也是最基礎的一個(ge) 部分，如果處理不善很可能造成地梁開裂，甚至造成地基下沉等現象。今天呢，小編為(wei) 大家整理了關(guan) 於(yu) 房屋的地梁開裂要如何處理的相關(guan) 內(nei) 容，感興(xing) 趣的朋友就一起往下看吧！

首先，我們(men) 來了解一下地梁開裂的原因有哪些？

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1、如果房屋的基礎混凝土施工是在7月底完成澆築的，可能會(hui) 因為(wei) 當時的天氣炎熱，與(yu) 十月底的天氣產(chan) 生一定的溫差，而溫差影響會(hui) 產(chan) 生應力，導致梁出現裂縫。

2、混凝土施工時采用泵送混凝土，比普通混凝土坍落度大，混凝土中含水量大，混凝土在硬化過程中，水分蒸發和水泥硬化，造成混凝土收縮。基礎地梁基本都坐在兩(liang) 端承台混凝土上，承台體(ti) 積較大，混凝土收縮較大，而基礎梁混凝土收縮量較小。收縮產(chan) 生的應力集中在基礎梁薄弱部位上，導致梁出現裂縫。

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3、基礎施工完後沒能及時進行土方回填，長期晾曬。也是導致梁出現裂縫的原因之一。

房屋的地梁開裂要如何處理？

首先，我們(men) 要了解的是根據規範的規定，在潮濕的環境中，裂縫寬度應不大於(yu) 0.2mm。若該基礎的地梁裂縫寬度分大於(yu) 0.2mm，即需要處理；在規範允許範圍內(nei) 的裂縫，為(wei) 防止水分進入鏽蝕鋼筋，影響該構件的耐久性，也應處理。具體(ti) 的處理方法如下：

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1、寬度小於(yu) 0.2mm的裂縫，采用塗膜封閉法進行處理

（1）基層表麵的處理

用鋼絲(si) 刷沿裂縫清除裂縫表麵的浮渣、鬆散層及灰塵等汙物。然後用毛刷蘸清洗劑把沿裂縫兩(liang) 側(ce) 30～40mm處擦洗幹淨並保持其的幹燥。

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（2）封閉裂縫

施工後表麵的封縫膠是不必清除的，我們(men) 選用YJ快幹型的封縫膠進行封縫，將膠按比例調好，用刮刀沿裂縫方向塗抹30～40mm寬，將裂縫封嚴(yan) 封死。

（3）密封檢查

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待封縫膠固化後，對封縫膠進行全數外觀檢查。四周不得有起皮的現象，且要薄厚均勻，封口處也要平整。

2、寬度大於(yu) 0.2mm，采用壓力灌漿進行處理

（1）基層表麵的處理

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用毛刷沿裂縫清掃裂縫表麵的灰塵，並用磨光機打磨裂縫，清除裂縫周圈易脫落的浮皮、浮渣等汙物，然後用毛刷蘸清洗劑把沿裂縫兩(liang) 側(ce) 30～40mm處擦洗幹淨並保持幹燥。對於(yu) 有蜂窩麻麵、露筋部位用快幹型封縫膠作表麵修複。

（2）設灌漿嘴

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在地梁側(ce) 麵的裂縫最寬處進行布置灌漿嘴，同時將灌漿嘴的底部周邊均勻的塗抹一層封縫膠，但要注意不能將底座的膠孔堵住，還要將底座出膠孔對準裂縫，粘貼安裝，灌漿嘴應交錯布置，灌漿嘴距離應視裂縫大小具體(ti) 確定，一般為(wei) 200～300mm，但要保證每條裂縫至少有一個(ge) 進漿孔、排氣孔和出漿孔。

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