農村自建房補辦房產證步驟

        大家應該都知道房產(chan) 證是房屋產(chan) 權的憑證，商品房都是有房產(chan) 證明的，而農(nong) 村的自建房是沒有房產(chan) 證的，現如今大家都知道此證的重要性，都紛紛的要去補辦房產(chan) 證了，那小編今天就來帶領大家了解一下農(nong) 村自建房補辦房產(chan) 證的流程是怎樣的？

        現在跟城市的商品房一樣，農(nong) 村的自建房也是可以辦理房產(chan) 證的。根據我國《物權法》相關(guan) 的規定，房屋這種財產(chan) 隻有在辦理了登記，領取了房產(chan) 證才能證明你是房屋產(chan) 權的所有人，所以農(nong) 村的自建房隻要不是違規的建造就可以辦理房產(chan) 證。

農(nong) 村自建房

        一、農(nong) 村自建房補辦房產(chan) 證的流程？

        1、先登報聲明將原《房屋所有權證》作廢，登報之後張貼公告征求異議。

        2、10日後如無異議由房主申請所屬鎮的規劃建設管理站的工作人員到實地測量。

農(nong) 村自建房

        3、房屋所有權人提供身份證、戶口薄複印件、登記聲明作廢報紙原件、村委證明等相關(guan) 材料。

        4、申請重新辦理《房屋的所有權證》。

        二、農(nong) 村自建房補辦房產(chan) 證辦理所需的材料？

農(nong) 村自建房

        1、《土地房屋權屬登記申請書(shu) 》（原件2份）。

        2、申請人身份證明（驗原件收複印件2份）。

        3、記載有土地狀況的土地房屋權屬證書(shu) 或宅基地批準文件（原件1份）。

農(nong) 村自建房

        4、房屋符合規劃的證明（原件、複印件1份）。

        5、土地房屋平麵圖（原件1份）。

        6、申請人屬於(yu) 房屋所在地農(nong) 村集體(ti) 經濟組織成員的證明（原件1份）。

農(nong) 村自建房

        7、修建房屋自然層為(wei) 三層及以上的，還應提交房屋安全鑒定報告（原件1份）。

        三、農(nong) 村自建房屋房產(chan) 證補辦的具體(ti) 操作流程？

        1、申請人到房產(chan) 局以書(shu) 麵申報權證遺失的原因及其房屋坐落、結構、麵積、所有權來源情況及現狀和產(chan) 權人姓名、住址、營業(ye) 情況等。並且要提供營業(ye) 旁證(租簿或戶口簿)。之後填寫(xie) 遺失房地產(chan) 所有證的具結書(shu) ，憑身份的證明，帶著上述資料到“遺失契證台”辦理。

農(nong) 村自建房

        2、繳納查檔冊(ce) 費，由房產(chan) 局出具臨(lin) 時的收據，並對申請遺失的事項進行內(nei) 部查檔校核。

        3、登報以聲明，對申請遺失事項校核以後，出具證明讓申請人到報社辦理“遺失權證聲明”的登記手續。待“遺失聲明”見報以後，申請人持報紙和臨(lin) 時的收據到房產(chan) 局交給原收件經辦人。一個(ge) 月以內(nei) 無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。

農(nong) 村自建房

        4、勘丈入冊(ce) 。由測繪所進行勘丈、繪圖，由檔案管理部門負責案件的入冊(ce) 。

        5、登記審查的核準。由房產(chan) 局負責初審、複審以及審批。

        6、繕證發證。若經過審批同意補發權證者，經繕證、校對以後，向申請人發領證的通知，申請人憑著“登記收件收據”領證。

農(nong) 村自建房

        以上是小編為(wei) 您整理的有關(guan) 於(yu) 農(nong) 村自建房補辦房產(chan) 證的流程的相關(guan) 信息了，農(nong) 村自建房補辦房產(chan) 證的費用不多，通常會(hui) 收取測繪費1元每平方米和登記費80元，不過這也是因地而異，希望能夠幫助到大家。