為什麽農村不讓蓋房子

發布時間:2023-08-04來源：小棲 523

在農(nong) 村的朋友都知道，這幾年在農(nong) 村想蓋房非常的難，很多農(nong) 村現在都不給審批宅基地。就算是原有的宅基地，想翻建房屋也不給批，部分農(nong) 村甚至不讓蓋房子了。對於(yu) 農(nong) 民來說，很擔心，連房子都不讓蓋了，那以後該怎麽(me) 辦呢？實際上農(nong) 村不讓蓋房子並不是一概而論的，主要還是為(wei) 了新農(nong) 村建設的發展，小編就來告訴大家為(wei) 什麽(me) 農(nong) 村不讓蓋房子了。

農(nong) 村自建房

為(wei) 什麽(me) 農(nong) 村不讓蓋房子？

1、新農(nong) 村建設的發展，建設美麗(li) 新鄉(xiang) 村

為(wei) 了促進城鄉(xiang) 融合的發展，建設新農(nong) 村，現在不少農(nong) 村地區不讓蓋房子，主要是為(wei) 了以後村子裏的農(nong) 民都搬遷到政府統一規劃建設新農(nong) 村社區中，集中居住，這樣可以有效的避免土地資源的浪費。集中化的房屋建設，可以提高房屋的利用率，避免土地閑置。

農(nong) 村自建房

2、保護農(nong) 村的土地資源，禁止在耕地上建房

我國實行的是耕地保護製度，堅持18一畝(mu) 耕地紅線不動搖。不過，隨著城鄉(xiang) 建設的發展，農(nong) 村的耕地正在不斷減少，所以現在農(nong) 村加強了對宅基地建房的審核，不讓隨意蓋房子了，避免私自占用耕地亂(luan) 建房屋，所以有些農(nong) 村地區已經停止了宅基地的審核，不讓蓋房子了。

農(nong) 村自建房

3、農(nong) 村違規建房的想象較多

現在農(nong) 村還存在這不少違規建房的想象，很多農(nong) 民把房子轉讓之後又繼續找宅基地蓋房，甚至有人直接把農(nong) 村房屋賣給了城鎮居民，這樣就使得農(nong) 村房屋違法濫生。對此國家出台了農(nong) 村建房的管理製度，針對違章建房的情況進行罰款，甚至是拆除。也不允許農(nong) 村私自蓋房子，想建房必須申請，獲得有關(guan) 部門的批準才可以。

農(nong) 村自建房

4、一戶多宅，閑置宅基地多

在農(nong) 村一戶多宅的現象非常明顯，很多人除了有自家的老房子，還在另外的宅基地上新建了一棟房屋，一戶多宅普遍。還有就是很多人在城裏麵打工了之後，選擇了在城市中購買(mai) 了房子，有的甚至把戶口轉到了城市。農(nong) 村的宅基地長久就處於(yu) 一個(ge) 沒有任何人住的情況，這樣的國家規定一般的超過兩(liang) 年沒有人管理的話，將會(hui) 被農(nong) 村集體(ti) 進行回收。這類人也不讓在農(nong) 村蓋房子了。

農(nong) 村自建房

5、特殊的用地不給建房

還有一種情況是農(nong) 村不讓蓋房子的，就是農(nong) 民申請蓋房子的宅基地是農(nong) 村的特殊用地，比如說河道旁邊、公路的旁邊，這些地方都是不能建設房屋的，因為(wei) 這些屬於(yu) 國家的保護區域，建房會(hui) 占用多餘(yu) 的土地資源，所以在這些區分申請建房是不會(hui) 批準的。

農(nong) 村自建房

6、農(nong) 村建房要符合節約型社會(hui) 需求

建設社會(hui) 主義(yi) 新農(nong) 村有五個(ge) 方麵，即新房舍、新設施、新環境、新農(nong) 民、新風尚。要求農(nong) 村要因地製宜地建設各具民族和地域風情的居住房，而且房屋建設要符合'節約型社會(hui) '的要求，體(ti) 現節約土地、材料和能源的特征，因此也不讓隨意在農(nong) 村建房了。

農(nong) 村自建房