非農戶口可以在農村建房嗎

        非農(nong) 村戶口可以在農(nong) 村建房嗎？在這裏小編來告訴你，之前肯定是不行的，但是根據國家最新的政策，將要農(nong) 村戶口改成城市戶口，所以在將來農(nong) 村戶口是沒有的，但是農(nong) 村朋友本來的土地所有權和國家發放給農(nong) 民的福利沒有變化。但是非農(nong) 戶口想在農(nong) 村建房是必須要滿足一定的條件才可以在農(nong) 村建房。下麵小編將為(wei) 您介紹相關(guan) 信息。

農(nong) 村建房

        一、非農(nong) 戶口怎樣才能在農(nong) 村建房？

        1、必須有村戶籍的人員

        （1）之前如果想要在農(nong) 村蓋房子的話，是需要擁有農(nong) 村戶口的，而現在新政策指出我們(men) 本來的農(nong) 村戶口取消了，根據各地政策落實情況的差異，還需到相關(guan) 部門確認。

農(nong) 村建房

        （2）隻有本村戶籍的村民，才能夠享有宅基地的使用權，並擁有在宅基地上建造房屋的資格。村民是非農(nong) 業(ye) 戶口還是農(nong) 業(ye) 戶口就不影響宅基地的申請及建房了。

        2、家裏人有農(nong) 村土地

        （1）您的家人或您的父母擁有農(nong) 村戶口和農(nong) 村地皮，就可以通過申請，通過村委和鄉(xiang) 政府的批準才會(hui) 給地。

農(nong) 村建房

        （2）現在國家政策有規定，每戶隻能擁有一處房屋，除分戶等情況可以申請宅基地。

        3、和當地農(nong) 民合作改建自住房

        （1）隻要符合農(nong) 村宅基地管理規定和其它規劃，國家是允許返鄉(xiang) 人員和當地農(nong) 民一起合作改建房屋的。目前，像湖南、山東(dong) 等地都提出了，在符合農(nong) 村宅基地管理規定和相關(guan) 規劃的前提下，允許返鄉(xiang) 下鄉(xiang) 人員和當地農(nong) 民合作改建自住房。不過對於(yu) 違規違法買(mai) 賣宅基地，下鄉(xiang) 利用農(nong) 村宅基地建設別墅大院和私人會(hui) 館還是嚴(yan) 格禁止的。

農(nong) 村建房

        （2）法律法規證明：根據《國務院辦公廳關(guan) 於(yu) 支持返鄉(xiang) 下鄉(xiang) 人員創業(ye) 創新促進農(nong) 村一二三產(chan) 業(ye) 融合發展的意見》提出：“在符合農(nong) 村宅基地管理規定和相關(guan) 規劃的前提下，允許返鄉(xiang) 下鄉(xiang) 人員和當地農(nong) 民合作改建自住房。”

        二、非農(nong) 戶口在農(nong) 村建房注意事項有哪些？

農(nong) 村建房

        1、農(nong) 村村民建住宅，必須要符合鄉(xiang) （鎮）土地利用的總體(ti) 規劃，同時也要使用到原來耳朵宅基地和一直閑置的空地。

        2、農(nong) 村村民住宅用地時，必須要通過鄉(xiang) （鎮）人民鎮府的審核手續，通過後，再得到縣級人民政府的批準。其中，涉及到農(nong) 業(ye) 用地占用情況的，必須在辦理農(nong) 業(ye) 用地轉用的審批手續。

農(nong) 村建房

        3、農(nong) 村的村民在經過出賣或者轉租自己的房屋住房後，是不允許再進行申請宅基地使用的，所以如果不想自己沒房子住，就不要輕易轉讓自己的農(nong) 村房產(chan) 。

        以上就是小編為(wei) 您整理的非農(nong) 戶口在農(nong) 村建房的所有內(nei) 容，非農(nong) 戶口想在農(nong) 村建地的話必須要在上述的範圍內(nei) ，就可以辦理宅基地了，希望小編的整理可以幫助到您。