城市私人自建房能買嗎

        買(mai) 房是件大事，需要一筆不小的資金，所以大家都需要謹慎對待，目前購房市場上有不少房屋類型，最近有人問到想買(mai) 城市私人自建房，但是不知道城市私人自建房能不能買(mai) ，今天小編就城市私人自建房能不能買(mai) 的問題來給大家詳細說說。

        城市私人自建房能買(mai) 嗎？

自建房

        1、城市私人自建房有房產(chan) 證

        （1）針對城市私人自建房能不能買(mai) 的問題，還得具體(ti) 問題具體(ti) 分析，因為(wei) 城市私人自建房不一定全都有房屋的相關(guan) 證件，尤其是房產(chan) 證，房產(chan) 證關(guan) 乎著後期過戶的問題，若是購買(mai) 到沒有房產(chan) 證的城市私人自建房，後期可能會(hui) 存在很多問題。

自建房

        （2）就城市私人自建房而言，若是有相關(guan) 證件，且是合法建築，可以進行購買(mai) ，但在購買(mai) 時需注意簽下房屋購買(mai) 合同，不要做口頭的交易，而且購房合同內(nei) 要寫(xie) 明具體(ti) 的過戶日期，以免後期出現糾紛，造成損失。

        （3）在購買(mai) 城市私人自建房時，若是該房屋有房產(chan) 證，也還需要對房屋的狀態進行確認，那就是確認該棟私人自建房是否進行了抵押，若是該棟房屋已經在抵押狀態了，那最好是不要進行購買(mai) ，以免後期出現問題。

自建房

        （4）除了要弄清城市私人自建房的狀態外，還需注意該棟房屋是否存在共有產(chan) 權人，若是有，購買(mai) 時需在購買(mai) 合同上注明，並讓共有產(chan) 權人進行簽字確認，以免上當受騙。

        2、城市私人自建房沒有房產(chan) 證

        （1）對於(yu) 沒有房產(chan) 證的城市私人自建房，小編是不建議大家購買(mai) 的，因為(wei) 若是購買(mai) 沒有房產(chan) 證的城市私人自建房，那就意味著後期不能進行過戶，就算是購買(mai) 者已經搬進去居住了，但在法律意義(yi) 上來說，這棟房屋任然是歸屬於(yu) 原建房主的房產(chan) ，若是碰上拆遷或者是其他有補貼金的情況，多數是沒有補貼的。

自建房

        （2）若是城市私人自建房沒有房產(chan) 證，還有可能是因為(wei) 其建築本身就是違法建築，不受法律保護，若是購買(mai) 到這類房屋，有很大的風險，甚至購買(mai) 的這棟房屋會(hui) 被相關(guan) 部門強製拆除，而且碰上拆遷也是沒有補貼的。

        關(guan) 於(yu) 城市私人自建房能不能買(mai) 的內(nei) 容介紹，小編就給大家說到這了，希望大家在購買(mai) 時要弄清該棟房屋的性質以及所處的狀態，還需與(yu) 房主簽訂購房合同，一定不要做口頭上的協議，不然吃虧(kui) 的可是你，希望本文能給大家帶來幫助。