2019年農村自留地新政出爐

        說到農(nong) 村自留地，估計有不少人不大清楚它的含義(yi) ，其實農(nong) 村自留地就是指當地村集體(ti) 組織分配給本村村民長期使用的土地，它對農(nong) 戶是非常重要的，是農(nong) 戶賴以生存的重要條件之一，農(nong) 戶對土地的政策也是格外關(guan) 注的，那農(nong) 村自留地政策大家都知道多少？據悉2019年農(nong) 村自留地政策有了一點變化，今天小編就來給大家說說2019年農(nong) 村自留地政策都有哪些新變化。

農(nong) 村自建房

        2019年農(nong) 村自留地政策都有哪些新變化？

        1、農(nong) 村自留地不能作為(wei) 遺產(chan) 繼承

        （1）眾(zhong) 所周知，農(nong) 村土地歸屬於(yu) 本村集體(ti) 組織所有，農(nong) 戶對其隻有使用權。

        （2）這樣一來，若是父母去世後，父母的自留地是不能作為(wei) 遺產(chan) 繼承的，隻是擁有該自留地的使用權。

農(nong) 村自建房

        2、農(nong) 村自留地不能非法進行侵占

        （1）農(nong) 村的發展速度較快，在這個(ge) 發展的過程中，可能會(hui) 存在自留地被征收的情況，若是發生當地政府在征收自留地時，不按照相關(guan) 的政策法規辦事，侵占農(nong) 戶自留地，農(nong) 戶可以進行投訴。

農(nong) 村自建房

        （2）農(nong) 村自留地因為(wei) 地理位置優(you) 越或者是其他的因素，會(hui) 吸引一部分開放商進行投資，但是開發商也不得有侵占自留地行為(wei) ，不然村民可以製止其開發行為(wei) ，一般來說，正常的手續是開發商到相關(guan) 部門做好備案，舉(ju) 辦村民會(hui) 議，出示征地的文件，並對擁有自留地使用權的村民給予一定的賠償(chang) 。

農(nong) 村自建房

        （3）村民相互之間也不得侵占自留地，不然這也是違法的行為(wei) ，若是出現了村民侵占他人自留地的行為(wei) ，雙方可以進行協商，若是對協商結果不滿意，可以向政府部門進行投訴。

        3、農(nong) 村自留地可以進行置換

        （1）農(nong) 村自留地在分配時可能並未成塊、成片的分配給村民，若是有村民覺得栽種不便，可以和本村村民進行協商處理，農(nong) 村自留地是可以進行置換的。

農(nong) 村自建房

        （2）農(nong) 村自留地雖然可以進行置換，但是置換雙方都得是歸屬於(yu) 同一村集體(ti) 組織的成員。

        （3）自留地置換完成後，雙方均喪(sang) 失了原有自留地的承包經營權，而且若是有一方成員想要反悔要回原有的自留地，這是違約，需要承擔責任，若是造成對方的損失，還得賠償(chang) 對方的損失。

農(nong) 村自建房

        4、農(nong) 村自留地不可以私自進行建房

        （1）農(nong) 村自留地主要是用於(yu) 耕種的，也就是說這是耕地，耕地一般是不允許在上麵進行建房的，若是農(nong) 戶私自在自留地上建房，是要麵臨(lin) 一定的懲罰的，輕則罰款，重則拆除房屋，甚至是麵臨(lin) 刑事處罰。

農(nong) 村自建房

        （2）部分地區由於(yu) 地理位置受限，或者是其他因素的影響，建房用地不足，在這種情況下，可以將自留地轉換為(wei) 建設用地，但是需向相關(guan) 部門進行申請，待申請通過後才可以進行建房。

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