農村建房的報建流程

        如今在農(nong) 村建房不再是像以前隨隨便便就可以建了的，現在越來越多的農(nong) 村地區需要報建才能建房，而很大部分的農(nong) 村朋友們(men) 還不知道如何去報建，不懂的人也隻有幹著急。今天小編就來為(wei) 大家具體(ti) 的講解一下農(nong) 村建房要如何報建吧？

        一、農(nong) 村建房滿足報建的條件有哪些？

農(nong) 村建房

        1、屬於(yu) 本村經濟成員，是農(nong) 業(ye) 的戶口，且滿足“一戶一宅”政策，這就是最基本的原則。

        2、沒有房屋，需要建房才能夠解決(jue) 居住問題的農(nong) 民。

        3、與(yu) 父母已分戶，需要另外解決(jue) 居住問題的農(nong) 民。

農(nong) 村建房

        4、房屋破損甚至坍塌，經村集體(ti) 同意修建的農(nong) 民。

        5、原房屋不能滿足正常居住需求，經村集體(ti) 同意擴建的農(nong) 民。

        二、農(nong) 村建房如何報建，報建的流程是怎樣的？

農(nong) 村建房

        1、農(nong) 村的村民建住宅，首先要向集體(ti) 經濟組織提出申請；

        2、村集體(ti) 經濟組織要對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個(ge) 工作日以上)；

        3、國土資源管理所及鎮社會(hui) 事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合其規劃等進行初審；

農(nong) 村建房

        4、公布期滿無異議後，將符合“一戶一基”條件的用地戶按照規定報鄉(xiang) 鎮人民政府審核後，報縣人民政府的審批(占用農(nong) 用地的按規定報市政府辦理農(nong) 用地轉用審批手續)。

        5、宅基地批準以後，國土資源所以及鎮社會(hui) 事務辦公室到實地批放宅基地，並發放選址的意見書(shu) ，規劃的許可證，施工的許可證(“一書(shu) 兩(liang) 證”)。

農(nong) 村建房

        6、村民住宅建成後，國土資源所到實地檢查是否要按批準麵積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體(ti) 土地的使用證書(shu) 。

        7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證。

        三、農(nong) 村建房報建所需的材料有哪些？

農(nong) 村建房

        申請本人的戶口簿和身份證複印件；宅基地的使用權證；農(nong) 民建房用地的申請表；農(nong) 民建房登記的申請書(shu) ；農(nong) 民自寫(xie) 的建房的申請書(shu) ；結婚的證明；其他的材料。

        在獲得建設工程許可證後，農(nong) 民就可以開始著手準備建材，開始依歸修建房屋了。房屋修完以後，鄉(xiang) 鎮政府將會(hui) 對房屋進行驗收，合格以後就可以申請產(chan) 權登記，方便今後領取到房產(chan) 證。

農(nong) 村建房

        四、農(nong) 村建房什麽(me) 情況下不用報建？

        不需要報建的工程：

        1、投資額30萬(wan) 以下或建築麵積300平方米以下。

        2、農(nong) 民自建低層住宅。

農(nong) 村建房

        3、臨(lin) 時性建築。

        4、搶險救災。

        5、軍(jun) 用房屋

        以上就是小編為(wei) 大家整理的有關(guan) 於(yu) 農(nong) 村建房如何報建的相關(guan) 知識內(nei) 容了，相信您現在對於(yu) 報建的有關(guan) 知識您有了一個(ge) 大致的了解了，所以我們(men) 在建房前一定要多了解相關(guan) 政策，這樣才能順利的建房。