住宅做民宿是否違法

發布時間:2023-09-24來源：小棲 291

說到民宿，想必大家現在應該都不會(hui) 陌生了吧，而且現在很多地區基本上都是會(hui) 有各種各樣的一些民宿，所以往往也是有大部分人為(wei) 了能夠讓自己的住宅獲得一些肥厚的收益，所以就會(hui) 把住宅改成民宿，那麽(me) 住宅可以做民宿嗎？住宅房做民宿違法嗎？下麵就帶著這些疑問來和大家詳細的講解一番。

民宿

一、住宅可以做民宿嗎？

小編就根據一些相關(guan) 部門當中了解了。市工商局的人員表示：民宿房基本上都隻能開設在商用住房內(nei) ，小區住宅如需要從(cong) 事商業(ye) 活動，首先需要改變房屋性質，需到規劃局和房管局申請“住改非”，然後征求其他業(ye) 主們(men) 的簽字同意後，才能申請辦理營業(ye) 執照，接下來還需辦理特種行業(ye) 許可證。目前武漢市尚未對小區住宅開辦民宿頒發營業(ye) 執照。而市房管局的一些相關(guan) 人員稱：小區居民樓不允許開辦民宿或家庭旅館，一經發現房管局將聯合工商、公安等部門共同執法，對非法民宿進行整治，杜絕安全隱患。市公安局有關(guan) 負責人表示：民宿開辦在小區是不允許的。如要從(cong) 事商業(ye) 用途，需先“房改非”，改變規劃性質，再到消防局申報消防建審和房屋安全鑒定，然後再到所在地的派出所審報，由公安分局審批。

民宿

二、住宅房做民宿違法嗎？

1、民用住房轉變為(wei) 商業(ye) 用房必須經過其他業(ye) 主的同意並需要在相關(guan) 的部門辦理相關(guan) 手續，民宿房沒有合法手續繼續經營就是違法行為(wei) 。

2、首先民用住房想要轉變成為(wei) 商品用房一定要經過周圍業(ye) 主的同意，同時也要能夠在相關(guan) 的部門辦理手續才可以。對於(yu) 非法民宿，周圍的居民可以收集相關(guan) 的線索提供給公安機關(guan) 進行取締。

民宿

3、如果周圍居住的人沒有辦法收集到民宿擾民的證據，也可以和物業(ye) 的人反應，讓物業(ye) 的人進行勸阻。當然在物業(ye) 勸阻不了的情況下也可以選擇報警。對於(yu) 住宅房改成民宿的經營者，建議大家一定要經過合法的程序，同時還要征得周圍人的同意才可以實行。即便民宿取得合法手續，經營者也應該對入住者進行身份核實、登記，同時簽訂入住協議，防止對其他居民造成幹擾。

民宿