農村的院子麵積算不算宅基地怎麽算如何確權
在農(nong) 村建房，院子是最不可少的，沒有院子總感覺少了點什麽(me) ，有院子可以自己在院子裏種點蔬菜，曬曬稻穀、麥子等，還可以在院子裏種點花花草草，那麽(me) 農(nong) 村的院子麵積算不算宅基地麵積呢？近年來全國各地都在進行土地確權和宅基地確權工作，那麽(me) 在農(nong) 村宅基地確權時，院子的麵積怎麽(me) 算？院子外的土地又如何確權呢?
農(nong) 村自建房
一、在農(nong) 村宅基地確權時，院子的麵積算進去嗎?
農(nong) 村的院子是從(cong) 農(nong) 村生活和生活方式中衍生出來的附屬土地，所以很多農(nong) 民都會(hui) 在自家院子裏曬一些農(nong) 產(chan) 品，確保農(nong) 村土地的權利，農(nong) 村庭院的確定有兩(liang) 種條件。
農(nong) 村自建房
1、農(nong) 村庭院的麵積小於(yu) ，或者是等於(yu) 農(nong) 村房屋的麵積
農(nong) 村的院子是由農(nong) 村特殊的環境而衍生的，對於(yu) 農(nong) 村庭院和農(nong) 村土地確權的確認有規定，如果你的院子麵積小於(yu) 或者是等於(yu) 房屋的麵積，是可以進行宅基地確權的。在宅基地確權的時候，一般院子的麵積與(yu) 房屋的確權並不是一種所有權關(guan) 係，隻要院子的麵積超不過建築的麵積，是可以進行確權的，以測量的麵積為(wei) 準。
農(nong) 村自建房
2、農(nong) 村院子的麵積比房屋的麵積要大
根據法律在行使宅基地確權是農(nong) 村院子的麵積是計算在內(nei) 的，但是院子的麵積不能夠大於(yu) 家裏麵建築的麵積，或者是兩(liang) 者之間的麵積必須相等，以確認這一權利。
因此在宅基地確權之後，院子會(hui) 被算在裏麵，因此農(nong) 民不必要擔心，為(wei) 了能夠保障土地的權利，必須保障農(nong) 村朋友的利益卻權登記的也不少，但要根據具體(ti) 情況進行分析和處理。
農(nong) 村自建房
二、在對農(nong) 村土地確權時，院子外的土地如何確權?
農(nong) 村宅基地屬於(yu) 集體(ti) 所有，農(nong) 民隻有使用權，但是每個(ge) 家庭都會(hui) 有庭院和邊界，庭院外的土地使用權是不屬於(yu) 農(nong) 民的，因此庭院外的土地是屬於(yu) 集體(ti) 的。
根據我國的土地法，農(nong) 村土地是屬於(yu) 集體(ti) 所有的，農(nong) 民建築房屋或者是有房屋證書(shu) ，也隻是有宅基地的使用權，所有權屬於(yu) 村集體(ti) 所有，而院外的土地是大家共有的土地，是集體(ti) 一起使用的土地。
農(nong) 村自建房
總的來說農(nong) 村在進行土地確權時，宅基地確權是算院子的，農(nong) 村的院子也可以進行確權，隻不過有麵積的規定，雖然不同地區規定可能會(hui) 根據當地實際情況有所不同，但是千萬(wan) 不要忘了自家的院子哦。
