在老家農村自留地是否可以用來建房子

        有用戶谘詢，說自己有一塊農(nong) 村自留地，是否可以在上麵蓋一棟房子。針對這個(ge) 問題，阿宅來做一些解答。

        首先我們(men) 來解答一下，什麽(me) 是農(nong) 村自留地？中國農(nong) 業(ye) 集體(ti) 經濟組織按政策規定分配給成員長期使用的土地。農(nong) 村自留地屬於(yu) 集體(ti) 所有，並不屬於(yu) 個(ge) 人，農(nong) 民隻有使用權，不得出租、轉讓或買(mai) 賣，也不得擅自用於(yu) 建房等非農(nong) 業(ye) 生產(chan) 用途。農(nong) 民經營自留地，可以充分利用剩餘(yu) 勞動力和勞動時間，生產(chan) 各種農(nong) 副產(chan) 品，滿足家庭生活和市場需要，增加收入，活躍農(nong) 村經濟。原則上來說，農(nong) 村自留地是不可以用來建房的。

農(nong) 村建房

        現在在農(nong) 村就算是自己的宅基地，想在上麵建房或者是翻新，都得走流程經過審批。要是在農(nong) 村建房，首先必須得是農(nong) 村戶口，其次還必須是本集體(ti) 經濟組織內(nei) 部成員。根據我國《土地管理法》的規定，農(nong) 民朋友建房必須得向農(nong) 村集體(ti) 經濟組織或者是村委會(hui) 提出書(shu) 麵申請，經過村委會(hui) 或村民代表大會(hui) 的討論通過之後，由鄉(xiang) （鎮）人民政府審核，再報縣級人民政府批準；其中，涉及占用農(nong) 用地的應依法辦理農(nong) 用地轉用審批手續。

農(nong) 村建房

        根據農(nong) 村宅基地管理辦法的規定，在農(nong) 村自留地上建房必須要符合城市總體(ti) 規劃和城區鄉(xiang) 鎮土地利用總體(ti) 規劃，符合以上規劃的，還要按規定辦理建房審批手續。

        因此，想在農(nong) 村自留地上建房，首先你必須是農(nong) 村戶口，屬於(yu) 本集體(ti) 經濟組織內(nei) 部成員，其次要符合土地的總體(ti) 規劃，並且通過建房審批手續，完善審批程序，最終才可以建房，否則屬於(yu) 違法建築。