沒有產權的自建房會麵臨哪些問題

        如今，城市的房子與(yu) 農(nong) 村的房子在屬性上最明顯的差別就在於(yu) ：城市的房子擁有了房產(chan) 證就算是自家的財產(chan) ，而農(nong) 村都是隻有土地證而無房產(chan) 證，但因是利用自家宅基地建的房子，所以也就很自然的成為(wei) 了自家的財產(chan) 。沒有產(chan) 權的農(nong) 村自建房會(hui) 麵臨(lin) 哪些問題呢？

        在農(nong) 民的房屋沒有房產(chan) 證這一問題上，我國的相關(guan) 法律應該做的完善一些，畢竟物權法有說到：擁有房產(chan) 證的屋主才是真正享有房子權利的人。法律的不健全導致了農(nong) 村的房屋歸屬和繼承問題當中有很多的漏洞和不穩定的因素使得農(nong) 村房屋產(chan) 權的繼承問題當中存在嚴(yan) 重的問題。

自建房

        就目前農(nong) 村的房屋而言，我們(men) 國家先行的法律法規當中缺乏一個(ge) 具體(ti) 的法律法規對於(yu) 農(nong) 村農(nong) 民自己的房屋繼承和歸屬作出明確規定的條款問題當中存在很多的法律不完善的問題。在農(nong) 村房產(chan) 繼承的合法性問題當中，如何劃分產(chan) 權的歸屬問題，是現在一顆很不容易解決(jue) 的。這個(ge) 就是繼承人的合法性和有效性的問題。本文主要要說明的問題在於(yu) 不是本村戶籍的人但是出生長在本村，到外地工作並且是城市戶口的本村村民，如何去繼承農(nong) 村的房產(chan) 問題，尤其是對於(yu) 農(nong) 村宅基地的歸屬問題，這個(ge) 問題是當下一個(ge) 十分突出的問題和不容易解決(jue) 的問題。

自建房

        一般的現當今的農(nong) 村當中，一家房屋的總麵積最少也是200多個(ge) 平房，大多數農(nong) 村新房的建築麵積在200以上的居民比比皆是。最少的號不會(hui) 低於(yu) 120平米，而且在相同麵積的方位當中可以向上無限的延伸三層四層的房屋對於(yu) 當今農(nong) 村來說是一個(ge) 十分普遍的格局。這可以說是現在農(nong) 民的住房趨勢但是顯現在我們(men) 得分法律當中對於(yu) 農(nong) 村房屋的歸屬問題成為(wei) 一個(ge) 客觀意義(yi) 上是一個(ge) 不得不麵對的問題。對於(yu) 那些戶口已經遷出農(nong) 村，已經成為(wei) 城市戶口的人來說，如何能夠繼承自己老家祖業(ye) 的遺產(chan) 為(wei) 題成為(wei) 我們(men) 當今無法回避的問題。

自建房

        沒有產(chan) 權的農(nong) 村自建房雖說已經傳(chuan) 承了很多年，但是也存在著諸多的弊端，就比如在農(nong) 村的房屋歸屬和繼承問題上就很能顯露出其中的弊端與(yu) 不足之處了，家中子女過多的話，矛盾就會(hui) 更大，所以國家的法律法規在農(nong) 村房屋的產(chan) 權這一方麵還是需要去完善的。