國家對農村宅基地的複墾是什麽補償標準

        在中國，有百分之七十左右的人居住於(yu) 農(nong) 村，我國也是一個(ge) 很大的農(nong) 業(ye) 國家，可這些年農(nong) 村的土地變得越來越少，獨特別墅，高層建築卻屢見不鮮。在外工作多年的人們(men) 見慣了城市的繁華熱鬧，車水馬龍，最終還是會(hui) 選擇回到嫻靜的鄉(xiang) 村老家蓋上自己的樓房，但是有的村民宅基地因生產(chan) 建設活動或者自然災害等因素而受到破壞，國家對於(yu) 這一情況也作出了相應的補償(chang) ，我們(men) 來看看國家對此的補償(chang) 標準吧！

農(nong) 村自建房

        農(nong) 村宅基地複墾的補償(chang) 標準

        1、複墾補償(chang) 辦法 根據上級相關(guan) 文件精神由鎮政府對農(nong) 村建設用地複墾項目進行調查清理、登記造冊(ce) 、計算補償(chang) 費用後，在所在村民小組(社)張榜公布並與(yu) 土地權利人簽訂《農(nong) 村建設用地複墾協議書(shu) 》後，區土地開發整理中心將複墾項目補償(chang) 撥入我鎮帳戶，由鎮政府逐戶支付給退地農(nong) 戶。同時退地農(nong) 戶應按照協議約定的退地時限及時交付宅基地及建(構)築物。

農(nong) 村自建房

        2、農(nong) 村建設用地複墾補償(chang) 標準 李河鎮根據上級有關(guan) 文件精神，製定了《萬(wan) 州區李河鎮農(nong) 村建設用地複墾補償(chang) 暫行辦法》，規範全鎮複墾農(nong) 村宅基地及其附屬設施用地、複墾農(nong) 村公共設施和公益事業(ye) 用地等補償(chang) 標準。

        農(nong) 村宅基地複墾申報條件和申報資料

農(nong) 村自建房

        (一)項目申報條件

        1、土地權屬清楚並由土地權利人自願申請。 ①凡農(nong) 民家庭申請農(nong) 村宅基地及其附屬設施用地複墾，必須提供集體(ti) 土地使用證或其他權屬證明，以及擁有其他穩定住所、穩定生活來源的證明和所在農(nong) 村集體(ti) 經濟組織同意複墾的書(shu) 麵材料; ②凡法人或其他組織申請農(nong) 村建設用地複墾，必須提交土地所在農(nong) 村集體(ti) 經濟組織同意複墾的書(shu) 麵材料; ③凡農(nong) 村集體(ti) 經濟組織申請農(nong) 村建設用地土地複墾，必須出具集體(ti) 土地所有證或其他權屬證明，以及本集體(ti) 經濟組織三分之二以上成員或者三分之二以上成員代表同意複墾的書(shu) 麵材料。

農(nong) 村自建房

        2、項目所在地村民委員會(hui) 申報。

        3、符合土地利用總體(ti) 規劃和土地整理複墾開發規劃。

        4、一個(ge) 項目可由不超過2個(ge) 片區組成，但不得突破同一鎮2個(ge) 行政村的範圍;一個(ge) 片區可由不超過20個(ge) 的片塊組成，但不得突破一個(ge) 行政村的範圍;一個(ge) 片塊可由不超過相對集中的10個(ge) 點(圖斑)組成，但不得突破一個(ge) 農(nong) 村專(zhuan) 業(ye) 合作社的範圍。

農(nong) 村自建房

        5、選擇危舊房屋拆除的複墾地塊，戶均可複墾為(wei) 耕地的麵積，必須達到500平方米以上。

        6、複墾地塊與(yu) 周圍農(nong) 用地連為(wei) 一體(ti) ，有利於(yu) 複墾後的生產(chan) 經營管理。

        7、具備複墾後宜農(nong) 用途的管護利用條件。

農(nong) 村自建房

        8、實施年限原則上不超過一年。

        國家實行的這一政策對我們(men) 農(nong) 民朋友來說還是有很大的幫助的，也希望這一政策可以一直維持下去，甚至有其他的改善地方，畢竟多一些人在自己的宅基地建房，以後的農(nong) 田也會(hui) 有很大的發展空間，進而國家的糧食才會(hui) 有大量產(chan) 出，也不會(hui) 因大量農(nong) 村人外出打工造成糧食短缺的現象。