教你計算農村自建房麵積

        現在在農(nong) 村自建房的人越來越多，在實際建房過程中，建築麵積的計算，直接影響著房屋的造價(jia) ，那你會(hui) 計算麵積嗎，不會(hui) 的一起來學習(xi) 下吧！

        1、建築麵積它是指房屋建築各層水平麵積相加後的總麵積。包括房屋中的使用麵積、輔助麵積和結構麵積等。

農(nong) 村自建房

        2、每層的建築麵積是有每層外牆結構外邊所圍成的水平投影麵積。(當外牆外側(ce) 有保溫隔熱層的，應按保溫隔熱層外邊線計算建築麵積)

        層高在2.2米及以上者，應當計算全麵積，層高不足2.2米者，隻計算一半的麵積。

農(nong) 村自建房

        3、多層建築坡屋頂內(nei) ，當設計加以利用時，淨高超過2.1米的部位應計算全麵積，淨高在1.2~2.1米的部位應計算1/2麵積。當設計不利用或室內(nei) 淨高不足1.2米時，不計算建築麵積。

        4、地下室、半地下室(包括相應的有永久性頂蓋的出入口)建築麵積，按外圍水平麵積計算。層高在2.2米及以上者應計算全麵積，層高不足2.2米者計算1/2麵積。

農(nong) 村自建房

        5、建築物的門廳、大廳按一層計算建築麵積。門廳、大廳內(nei) 設有回廊時，應按其結構底板水平麵積計算。層高在2.2m及以上者應計算全麵積;層高不足2.2m者應計算1/2麵積。回廊是指在建築物門廳、大廳內(nei) 設置在二層或二層以上的回形走廊。

        6、建築物外有圍護結構的門鬥、挑廊、走廊、簷廊，應按其圍護結構外圍水平麵積計算。

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        7、建築物陽台，不論是凹陽台、挑陽台、封閉陽台、敞開式陽台，均按其水平投影麵積的1/2計算。

        8、雨篷，不論是無柱雨篷、有柱雨篷、獨立柱雨篷，外挑出寬度超過2.1m者，應按其雨篷結構板的水平投影麵積的1/2計算。寬度在2.1m及以內(nei) 的不計算麵積。

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        9、建築物頂部有圍護結構的樓梯間、水箱間、機房等，層高在2.2米及以上者計算全部麵積，層高不足2.2米應計算1/2麵積。

        10、有永久性頂蓋的室外樓梯，應按建築物自然層的水平投影麵積的1/2計算。無永久性頂蓋，或不能完全遮蓋樓梯的雨篷，則上層樓梯不計算麵積，但上層樓梯可視作下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應計算麵積(即少算一層)。

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        11、其他不計算建築麵積的範圍

        1)建築物內(nei) 部的設備管道夾層

        2)建築物內(nei) 部分隔的單層房間

        3)屋頂水箱、花架、涼棚、露台等

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        4)勒腳、附牆柱、垛、台階、牆麵抹灰、裝飾麵、鑲貼塊料麵層、設置在建築物牆體(ti) 外起裝飾作用的裝飾性幕牆、空調室外機擱板(箱)、飄窗、構件、配件、與(yu) 建築物內(nei) 不相連通的裝飾性陽台、挑廊。

        現在建房子不比以前那樣簡單原始，人工成本已經越來越高，所以麵積的計算一定要清楚。在對整個(ge) 建築包含的麵積計算內(nei) 容有了基本了解，相信當您準備在自建房的對於(yu) 建築總體(ti) 造價(jia) 的把控，會(hui) 更加遊刃有餘(yu) 。