農村自建房成本大概多
現在農(nong) 村的經濟發展迅速，衣食住行都比以前方便，大部分老家在農(nong) 村的朋友想法是城裏房價(jia) 太高買(mai) 不起房，不如回農(nong) 村自建房，而且建個(ge) 新房子給父母養(yang) 老也不錯！不過問題來了，農(nong) 村自建房涉及哪些方麵？怎樣才能更節省成本？接下來小編就給大家講講農(nong) 村關(guan) 於(yu) 自建房成本的各個(ge) 方麵，希望大家能夠有所了解。
農(nong) 村自建房
一、審批報建產(chan) 生的成本：
目前，我國部分農(nong) 村在自建房是要向當地政府主管部門遞交申請，等待有關(guan) 部門的審批後才能蓋自建房，那麽(me) 在這些過程中會(hui) 產(chan) 生哪些費用呢？費用清單：工本費（一般都是5元）審批費、登記費、測繪費、這些費用每個(ge) 地方都是不一樣的，大家可以去當地有關(guan) 部門谘詢。
農(nong) 村自建房
二、宅基地成本
如果在農(nong) 村擁有合適的宅基地的朋友們(men) 就直接蓋房子了，不過對於(yu) 那些沒有宅基地，或者宅基地的麵積不合適的朋友就可以通過宅基地申請或者宅基地轉讓來選擇合適自己的宅基地。
首先宅基地的申請根據土地管理法，農(nong) 村宅基地申請條件首先必須是本村村民，如果你的戶籍在本村就符合該項條件。所以這方麵不會(hui) 產(chan) 生太大的費用，其次宅基地的轉讓需和村裏人協商，此時就會(hui) 產(chan) 生一定的協商成本。
農(nong) 村自建房
三、圖紙設計成本
一部分人是請當地的磚匠畫個(ge) 草圖就開始施工，但是政府需要審批時可能會(hui) 無法通過，所以目前也會(hui) 有人花錢買(mai) 圖紙或請設計師設計一份圖紙，此時會(hui) 產(chan) 生一定的圖紙設計費用，不同的設計費用也會(hui) 有所不同，這類圖紙一般由：效果圖、建築施工圖、結構施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖組成。施工圖非常詳細，能夠減少建材的浪費，節約建造成本。
農(nong) 村自建房
四、建造和施工費用
在建造過程中會(hui) 產(chan) 生各方麵的費用，這裏小編把它大概歸為(wei) 建材，運輸，人工三類，建材方麵毛坯磚混結構成本約400~1000元/㎡，而毛坯框架結構成本就在600~1600元/㎡，而鋼結構則更貴。運輸和人工成本具體(ti) 根據當地的經濟發展水平而定。
農(nong) 村自建房
建材成本以建造一套磚混結構的三層別墅為(wei) 例：
1.紅磚：一般來說300方的建築麵積，紅磚的使用量在9萬(wan) 匹左右，按現在比較正常的費用來說應該是在5毛。9萬(wan) 匹就是4萬(wan) 5千元！
2.鋼筋：磚混一般來說鋼筋的使用量一般在25公斤每平方，那麽(me) 一共就是7.5噸，目前鋼筋比較貴4700左右，也就是要3萬(wan) 5千元左右！
農(nong) 村自建房
3.砂石：一般來說300方的建築麵積砂石使用量應該在200方左右，按現在一方150來算的話，約在3萬(wan) 左右。
4.水泥：一平方的水泥用量應該是在150公斤左右，合計約4.5噸，目前水泥價(jia) 位應該是在290左右，也就是大約是在1萬(wan) 4左右！
農(nong) 村自建房
5.電線水管：這個(ge) 一般來說在8000左右。
6.真石漆：目前主流的價(jia) 格在100元一平方左右，我們(men) 300平方的房子外立麵是在450方左右，也是就是說要4萬(wan) 5千元！
7.門窗玻璃和屋頂的琉璃瓦：一般3萬(wan) 5左右。
農(nong) 村自建房
成本總計：4.5+3.5+3+1.4+0.8+4.5+3.5=21萬(wan) 左右。
五、裝修和後期成本
裝修根據精裝，簡裝和毛坯的選擇不同而成本不同，因為(wei) 裝材耗損和耗費的人工也是不同的。其次家具家電的購買(mai) 根據個(ge) 人選擇成本也是各不不同的。
農(nong) 村自建房
關(guan) 於(yu) 農(nong) 村自建房成本的各個(ge) 方麵大概就包括這些，相信大家今天看了這篇文章，應該對建房的成本有了一個(ge) 簡單的了解了，大家可以根據自己的實際情況來選擇，以盡量節約成本，提高工效為(wei) 主，最後祝大家都能建一棟自己滿意的房子。
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